تأثیر تورم بر مالیات و تغییرات جدید در مالیات بر عایدی املاک

جامعه هدف مالیات بر عایدی سرمایه

غفارزاده با اشاره به اینکه جامعه هدف اصلی این نوع مالیات، اغلب اشخاص غیرتجاری هستند، توضیح داد که در حال حاضر، مالیات از چهار کالای اصلی مشمول سوداگری شامل ملک، خودرو، ارز و طلا، عملاً از مودیان اخذ می‌شود، اما شیوه دریافت آن متفاوت است.

تغییرات کلیدی در مالیات بر عایدی املاک

وی در ادامه به تشریح جزئیات پرداخت و بیان کرد که تنها تغییر محسوس و جدید برای فعالان اقتصادی و صاحبان مشاغل در قانون جدید، افزوده شدن مالیات بر عایدی املاک است. این موضوع، نقطه تمایز اصلی در رویکرد جدید مالیاتی محسوب می‌شود.

• مثال مالیات بر خودرو: اگر شرکتی خودرویی را به ارزش یک میلیارد تومان خریداری و با قیمت دو میلیارد تومان به فروش برساند، موظف است ۲۵ درصد از سود حاصل را به عنوان مالیات پرداخت کند.
• مالیات بر ارز و طلا: در مورد خرید و فروش ارز یا طلا توسط شرکت‌ها یا افراد، مالیات مربوطه به‌صورت غیرمستقیم و در قالب مالیات بر سود دریافت می‌شود.

به گفته غفارزاده، از این پس اشخاص تجاری تنها در حوزه املاک مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهند بود، در حالی که فروشندگان طلا و فعالان بازار خودرو همچنان مالیات خود را تحت عنوان مالیات بر سود پرداخت می‌کنند. این تفکیک، رویکرد جدید دولت در مدیریت مالیات بر سوداگری را نشان می‌دهد.