تسهیلات مسکن روستایی: گامی بلند برای توسعه و محرومیت‌زدایی در مازندران

در جلسه‌ای که در فرمانداری رامسر برگزار شد، مدیرکل بنیاد مسکن مازندران و فرماندار رامسر به بررسی وضعیت مسکن روستایی و چالش‌های پیش‌رو پرداختند. این نشست بر اهمیت تسهیلات بانکی، به‌ویژه برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی، و نقش بنیاد مسکن در توسعه و بهسازی بافت‌های روستایی تأکید داشت.

عملکرد درخشان مازندران در حوزه مسکن روستایی

علی‌اصغر احمدی، مدیرکل بنیاد مسکن مازندران، با اشاره به عملکرد چشمگیر استان در حوزه مسکن روستایی، اظهار داشت: در حال حاضر، ۴۴۱ هزار و ۱۲۱ واحد مسکن روستایی در مازندران وجود دارد که حدود ۵۶ درصد از این واحدها از سال ۱۳۸۴، یعنی آغاز طرح بهسازی مسکن روستایی، از تسهیلات کم‌بهره بهره‌مند شده‌اند. این رقم ۲ درصد بالاتر از میانگین کشوری (۵۴ درصد) است که نشان‌دهنده تلاش‌های مؤثر در این استان است.

افزایش سقف وام و حمایت دولت

احمدی به افزایش سقف وام مسکن از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان با موافقت رئیس‌جمهور اشاره کرد و آن را اقدامی مثبت و تأثیرگذار دانست. وی تأکید کرد که این تسهیلات به عنوان کمک‌حال در نظر گرفته شده و دولت برای پرداخت یارانه سود این وام‌ها بیش از ۱.۵ میلیارد تومان هزینه می‌کند. این حمایت دولتی، بار مالی سنگینی را از دوش متقاضیان برمی‌دارد.

پیشتازی مازندران در جذب تسهیلات

در سال گذشته، ۱۵ هزار واحد مسکن روستایی در مازندران از تسهیلات بهره‌مند شدند و این استان در جذب این تسهیلات رتبه اول کشور را کسب کرد. سهمیه استان برای سال جاری نیز ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد تعیین شده است که با جذب به‌موقع، می‌توان از امتیازات کشوری نیز بهره‌مند شد.

وضعیت مسکن در شهرستان رامسر

در شهرستان رامسر، سال گذشته ۲۳۳ نفر برای دریافت تسهیلات به بانک‌ها معرفی شدند که از این تعداد، ۲۲۱ قرارداد منعقد شد. این تسهیلات با نظارت دقیق، صرفاً در محل خود هزینه شده و امکان تخطی در آن وجود ندارد. در سال جاری نیز ۱۰۶ واحد به بانک معرفی و ۲۶ قرارداد منعقد شده است.

درخواست تسریع در پرداخت تسهیلات

مدیرکل بنیاد مسکن مازندران با توجه به شرایط کوهستانی رامسر و فصل ساخت‌وساز، از بانک‌ها درخواست کرد تا فرایند عقد قرارداد و پرداخت مرحله اول تسهیلات را تسریع کنند تا مردم بتوانند در زمان مناسب ساخت‌وساز را آغاز کنند.

انعطاف‌پذیری در تضامین بانکی

احمدی بر لزوم انعطاف بیشتر بانک‌ها در دریافت تضامین بانکی از افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی تأکید کرد. وی اظهار داشت که نمی‌توان تضامینی که برای افراد عادی جامعه در نظر گرفته می‌شود را از این افراد نیز مطالبه کرد، زیرا این امر منجر به چالش برای آن‌ها خواهد شد.

پروژه‌های هفته دولت و نوسازی بافت‌های فرسوده

وی از افتتاح و بهره‌برداری ۱۴۵ پروژه اجرای طرح هادی روستایی و ۵۰۰ پروژه مسکن روستایی در هفته دولت خبر داد. این پروژه‌ها نقش مهمی در حفظ جمعیت روستایی و رونق اقتصادی مناطق ایفا می‌کنند.

احمدی همچنین از برنامه جدیدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر خبر داد. در رامسر، شهرهای کتالم، سادات‌شهر و دالخانی می‌توانند از این فرصت بهره‌مند شوند. این طرح فرصت مناسبی برای شهرداری‌ها است تا از منابع ملی برای بهبود معابر و بافت‌های قدیمی استفاده کنند.

تقدیر فرماندار رامسر از بنیاد مسکن

مسلم قبادیان، فرماندار رامسر، در این جلسه از تلاش‌ها و حضور میدانی مسئولان بنیاد مسکن قدردانی کرد. وی اظهار داشت که نگاه ویژه مسئولان استانی به رامسر قابل تقدیر است و حضور میدانی آن‌ها در نقاط روستایی، نشان‌دهنده توجه خاص به مشکلات منطقه است.

کاهش نارضایتی‌ها و نظارت دقیق

قبادیان از کاهش محسوس نارضایتی‌ها در حوزه مسکن نسبت به گذشته خبر داد و عملکرد مؤثر بنیاد مسکن را ستود. وی تأکید کرد که بنیاد مسکن علاوه بر نظارت دقیق بر ساخت‌وسازهای روستایی، با استفاده از کارشناسان مجرب، نظارت فنی و کیفی در هر مرحله از پروژه‌ها را انجام می‌دهد و پرداخت تسهیلات نیز متناسب با پیشرفت واقعی پروژه‌ها صورت می‌گیرد. این اقدامات به افزایش استحکام ساختمان‌های روستایی و تسریع در روند ساخت‌وساز کمک کرده است.

همکاری با نهادهای حمایتی و چالش ضامن

فرماندار رامسر از همکاری مؤثر بنیاد مسکن در حوزه مسکن محرومان با کمیته امداد امام خمینی (ره) و سایر نهادها تقدیر کرد. وی یکی از چالش‌های اساسی در حوزه مسکن را نبود ضامن برای دریافت تسهیلات دانست و خواستار انعقاد توافق‌نامه‌ای با بانک‌ها شد تا ساختمان مورد نظر به عنوان ضمانت تسهیلات مسکن پذیرفته شود. این موضوع در گذشته اجرا می‌شد و انتظار می‌رود بانک‌ها همکاری بیشتری در این زمینه داشته باشند.

قبادیان در پایان با اشاره به مراجعات روزانه مددجویان بهزیستی به فرمانداری، خواستار پیگیری جدی‌تر این موضوع از سوی مسئولان مربوطه شد و ابراز امیدواری کرد که با ادامه این تلاش‌ها، مشکلات موجود در حوزه مسکن محرومان به‌زودی برطرف شود.