وام ۲۰۰ میلیونی بانک مسکن برای پنل خورشیدی؛ چالش سقف تسهیلات و افزایش سرمایه

بانک مسکن در راستای کاهش ناترازی انرژی و برق در کشور، از ارائه وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای نصب پنل‌های خورشیدی در هر واحد مسکونی خبر داد. این اقدام در حالی صورت می‌گیرد که این بانک با چالش‌هایی نظیر عدم تناسب سقف تسهیلات مسکن با قیمت‌های بازار و نیاز به افزایش سرمایه مواجه است.

وام ۲۰۰ میلیونی برای پنل‌های خورشیدی

علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن پردیس اعلام کرد که با توجه به اهمیت ناترازی انرژی در کشور، بانک مسکن برای ترویج استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، تسهیلاتی را برای نصب پنل‌های خورشیدی ارائه می‌دهد. این وام به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی، با نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت ۴ ساله به متقاضیان اعطا خواهد شد.

چالش سقف تسهیلات خرید مسکن

مدیرعامل بانک مسکن اذعان داشت که سقف تسهیلات خرید مسکن با قیمت‌های فعلی بازار همخوانی ندارد. وی توضیح داد:

• در حال حاضر، سقف تسهیلات مسکن برای هر نفر در کلان‌شهر تهران ۵۰۰ میلیون تومان است.
• با احتساب تسهیلات جعاله، این رقم به ۲۶۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
• بنابراین، یک زوج می‌توانند تا یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن دریافت کنند.

خورسندیان با اشاره به اینکه این رقم پایین است و نیاز به گسترش تامین مالی وجود دارد، به چالش بازپرداخت اقساط اشاره کرد. وی افزود که متوسط قسط این تسهیلات به ۲۷ میلیون تومان می‌رسد و این سوال مطرح است که آیا همه متقاضیان توان پرداخت چنین اقساطی را دارند؟

عملکرد بانک در نهضت ملی مسکن و مسکن مهر

مهمترین رسالت بانک مسکن در سال‌های اخیر، ایفای تکلیف قانونی در نهضت ملی مسکن بوده است. در این راستا:

• ۳۹۰ هزار قرارداد تامین مالی منعقد شده است.
• ارزش این قراردادها بیش از ۱۷۲ همت (هزار میلیارد تومان) است.
• تاکنون ۱۳۰ همت از این مبلغ تخصیص یافته است.
• از مجموع قراردادهای منعقده، ۱۱۷ هزار واحد فروش اقساطی شده که ۴۴ هزار واحد آن مسکن حمایتی است.

در خصوص مسکن مهر نیز، خورسندیان به آخرین وضعیت این پروژه‌ها اشاره کرد:

• ۸۸ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده است.
• تا پایان سال جاری، ۳۸ هزار واحد از این تعداد تحویل خواهد شد.
• واحدهای باقیمانده مسکن مهر در قالب نهضت ملی عرضه خواهند شد.

افزایش سرمایه و مطالبات از دولت

مدیرعامل بانک مسکن به چالش کسری و ناترازی در بانک‌های کشور، از جمله بانک مسکن، اشاره کرد. وی اظهار داشت که این بانک به دنبال افزایش سرمایه تا سقف ۱۰۰ همت است. تامین این سرمایه از دو محل پیگیری می‌شود:

1. واگذاری املاک و دارایی‌های دستگاه‌های دولتی در صندوق املاک و مستغلات، که در قالب یونیت قابل عرضه در بازار سرمایه است.
2. انتشار اوراق رهنی.

امیدواری وجود دارد که این افزایش سرمایه تا پایان سال جاری محقق شود. همچنین، بانک مسکن ۳۴ همت مطالبات حسابرسی شده از دولت دارد.