چالش‌های نهضت ملی مسکن و هشدار مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره بارگذاری جمعیتی

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، رضا خالقی، در یک نشست خبری به بررسی وضعیت طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن پرداخت و ضمن اشاره به مشارکت پایین متقاضیان، نسبت به پیامدهای بارگذاری جمعیتی بیش از حد در استان تهران هشدار داد. وی با تأکید بر مشکلات زیرساختی نظیر کمبود برق و آب، هرگونه ثبت‌نام جدید در طرح مسکن ملی را غیرعلمی و غیرمنطقی دانست.

آمار و ارقام طرح نهضت ملی مسکن

خالقی جزئیات آماری از وضعیت ثبت‌نام و مشارکت در طرح‌های مسکن ملی ارائه داد:

• تعداد کل ثبت‌نام‌کنندگان: ۵۶۴ هزار نفر در طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن.
• تایید نهایی: ۴۳ هزار نفر از متقاضیان.
• افتتاح حساب: ۱۷ هزار و ۵۰۰ نفر.
• واریز آورده اولیه: ۱۴ هزار و ۵۰۰ نفر آورده بالای ۴۰ میلیون تومان را به حساب مسدودی خود واریز کرده‌اند.

مشارکت پایین متقاضیان و چالش‌های مالی

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به صراحت اعلام کرد که مشارکت متقاضیان در طرح مسکن ملی پایین‌تر از حد انتظار بوده است. وی توضیح داد:

«تا امروز با تمام ملاحظاتی که شرایط اقتصادی مردم را درک کردیم باید به طور متوسط ۵۰۰ میلیون تومان آورده از سوی هر متقاضی واریز می‌شد اما در مجموع در ۱۰ هزار واحدی که در نهضت ملی تعریف شده متوسط واریزی به ازای هر نفر ۳۵۰ میلیون تومان بوده است.»

خالقی افزود که برای جبران این کمبود، تمرکز بر دریافت تسهیلات بانکی و تأمین بخشی از منابع توسط سازندگان قرار گرفته است.

هزینه‌های ساخت و تعدیل قراردادها

در پاسخ به سوالی درباره هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، خالقی اظهار داشت که قراردادها ثابت نیستند و پروژه‌ها به صورت دوره‌ای بر مبنای قانون و شرایط تورمی تعدیل می‌شوند. بنابراین، پیش‌بینی رقم مشخصی در حال حاضر امکان‌پذیر نیست.

هشدار جدی درباره بارگذاری جمعیتی و ثبت‌نام جدید

یکی از مهم‌ترین بخش‌های سخنان خالقی، هشدار جدی وی درباره پیامدهای بارگذاری جمعیتی در استان تهران بود. وی با اشاره به مشکلات زیرساختی، هرگونه ثبت‌نام جدید در طرح مسکن ملی را رد کرد:

• کمبود برق: «همین الان که ما با هم صحبت می‌کنیم با مسئله کمبود برق مواجهیم و من از دیروز این دلهره را داشتم که در نشست خبری امروز برق قطع شود.»
• رشد جمعیت و کمبود آب: در دهه ۷۰، جمعیت ۱۴ میلیون نفری برای استان‌های تهران و البرز پیش‌بینی شده بود و همان زمان کمبود آب مطرح شد. امروز حدود ۲۵ میلیون نفر در این دو استان ساکن هستند.
• بارگذاری بیش از حد توان اکولوژیکی: در کرج ۱۹ برابر و در شهر تهران ۲۹ برابر توان اکولوژیکی این شهرها بارگذاری جمعیتی صورت گرفته است.
• فرونشست زمین: شهرهای جنوبی استان تهران با فرونشست شدید زمین مواجه هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تأکید کرد که بارگذاری بیشتر جمعیت در استان تهران به صلاح نیست و باید به جمعیت موجود خدمات ارائه شود. وی در پایان تصریح کرد: «باز شدن سایت نهضت ملی مسکن و ثبت‌نام جدید به نظرم نه علمی است، نه منطقی.»