پیشرفت چشمگیر پروژه‌های مسکن و عمرانی در کردستان؛ افتتاح بلوار ۲۴ متری سنندج

افتتاح بلوار ۲۴ متری و کاهش ترافیک

جهانگیر الیاسی، مدیرکل راه و شهرسازی کردستان، در جریان بازدید از بلوار ۲۴ متری سنندج، اظهار داشت که عملیات اجرایی این بلوار به طول ۲.۳ کیلومتر و عرض ۲۴ متر به پایان رسیده است. این پروژه با برآورد ارزش ۴۰۰ میلیارد تومان، به عنوان یک مسیر جایگزین حیاتی برای ۷۴۰۰ واحد مسکن مهر در شهرک بهاران عمل خواهد کرد. هدف اصلی از احداث این بلوار که اکنون به «بلوار راه و شهرسازی» معروف است، کاهش چشمگیر ترافیک در مسیر مسکن مهر شهرک بهاران است. الیاسی تأکید کرد که این بلوار در هفته دولت به بهره‌برداری خواهد رسید.

آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در کردستان

در ادامه این بازدید، وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در سنندج مورد بررسی قرار گرفت. الیاسی به پروژه‌های فعال در دست ساخت اشاره کرد:

• پروژه‌های آونگ و هوران: مجموعاً شامل ۱۲۰۰ واحد مسکونی.
• پروژه آونگ: شامل ۱۸۵ واحد که عملیات اجرایی بلوار اختصاصی آن آغاز شده است.
• پروژه هیژا: از جمله طرح‌های فعال در استان.

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان همچنین به چالش‌های اصلی پیش روی نهضت ملی مسکن در استان اشاره کرد که شامل:

• مشکلات تأمین زمین.
• تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان.
• عدم همکاری کافی دستگاه‌های خدمات‌رسان.

وی افزود که در استان کردستان، ۳۶ هزار و ۷۸۰ واحد مسکن در قالب نهضت ملی مسکن در دست ساخت است. از میان ۲۰۶ هزار خانوار ثبت‌نامی، ۸۲ هزار نفر تأیید صلاحیت شده‌اند و کردستان از لحاظ تعداد متقاضی، سومین استان کشور محسوب می‌شود. الیاسی تأکید کرد که سخت‌گیری‌ها در پذیرش متقاضیان در کردستان نسبت به سایر استان‌ها بیشتر است و تاکنون ۲۳ هزار واحد ساماندهی شده است.

چالش‌های خاص در شهرستان‌ها و راهکارهای جدید

الیاسی به مشکلات ساخت مسکن نهضت ملی در شهرستان‌های بیجار، مریوان و بانه پرداخت. وی به طور خاص به مریوان اشاره کرد که با چالش‌هایی نظیر جنگلی بودن اراضی ملی، نوعیت کشاورزی اراضی و ممنوعیت گسترش شهر به سمت مرز مواجه است، در حالی که باید برای ۷۰۰۰ خانوار مسکن فراهم شود. او همچنین از ساخت‌وسازهای غیرمجاز در مریوان انتقاد کرد که منجر به ایجاد معابر باریک و ساختمان‌های ناپایدار می‌شود.

در سنندج، یک سایت ۴۸ هکتاری برای ۲۰۰۰ متقاضی آماده‌سازی شده است. در این طرح، به جای ساخت آپارتمان‌های انبوه، زمین‌ها به صورت قطعات تفکیک شده به متقاضیان واگذار می‌شود تا خودشان مدیریت ساخت را بر عهده بگیرند. این رویکرد به منظور جلوگیری از تأخیر در پروژه به دلیل مشکلات مالی سایر متقاضیان اتخاذ شده است. علاوه بر این، ۲۰۰ هکتار دیگر به مساحت شهر سنندج اضافه شده که ظرفیت ساخت ۶ تا ۸ هزار واحد مسکونی را فراهم می‌کند.

تأمین هزینه‌های زیربنایی و درخواست از مردم

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان به سه منبع اصلی برای تأمین هزینه‌های زیربنایی اشاره کرد:

• یک سوم: بر عهده وزارت راه و شهرسازی (تاکنون ۲۸۰ میلیارد تومان به دستگاه‌های خدمات‌رسان واریز شده است).
• یک سوم: بر عهده خود دستگاه‌های خدمات‌رسان.
• یک سوم: باید توسط استان تأمین شود که به دلیل مشکلات مالی کردستان، این بخش با تأخیر مواجه است.

وی تأکید کرد که آغاز پروژه‌های جدید در شهرستان‌ها، منوط به تعهد کتبی دستگاه‌های خدمات‌رسان برای ارائه همزمان خدمات آب، برق و گاز است. الیاسی از مردم خواست با پرداخت به‌موقع آورده خود، به تسریع پروژه‌ها کمک کنند و تنها راهکار را مدیریت زمان و تکمیل سریع پروژه‌ها دانست، چرا که افزایش مبلغ تسهیلات بانکی در بلندمدت باعث مشکلات بازپرداخت برای مردم می‌شود.

او همچنین از رسانه‌ها خواست تا مشکلات این حوزه را به درستی منعکس کنند و با درک مشکلات مالی مردم، از آنان خواست تا فشار مالی را تحمل کنند تا پروژه‌ها در کمترین زمان ممکن به نتیجه برسد. وی افزود که ۷۰ نفر از کارکنان خود اداره نیز متقاضی نهضت ملی مسکن هستند.

جزئیات پروژه‌های هیژا و باخان

امیرحسین جمشیدی، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان، در حاشیه این بازدید به تشریح وضعیت پروژه‌های هیژا و باخان پرداخت. این دو پروژه جزئی از طرح ۴۷۰۵ واحدی نهضت ملی مسکن در استان هستند و در قالب انبوه‌سازی تعریف شده‌اند.

• پروژه ۳۳۶ واحدی هیژا: ۴۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
• پروژه ۵۴ واحدی باخان: با وجود اینکه جزو اولین گروه‌های ثبت‌نامی بود، به دلیل مشکلات اجرایی و مالکیت‌های پنهان با تأخیر مواجه شد. این پروژه ابتدا در بلوار دکتر حسینی در نظر گرفته شده بود، اما به دلیل مشکلات، با تغییر کاربری به محل فعلی منتقل شد.

جمشیدی مهم‌ترین عامل کندی در پروژه‌ها را محدودیت‌های منابع مالی دانست و تأکید کرد که در طرح نهضت ملی مسکن، تأمین زمین رایگان است، اما ساخت آن باید با مشارکت متقاضی و تسهیلات بانکی انجام شود. وی ابراز امیدواری کرد که با پیگیری‌های وزارتخانه و بازدیدهای اخیر، شاهد رشد چشمگیر در ساخت‌وسازها و افزایش رضایتمندی مردم باشیم و از پیمانکاران بومی تقدیر کرد.