رشد چشمگیر خدمات ثبتی و وصول معوقات بانکی در سه ماهه نخست ۱۴۰۴

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در راستای تحقق اهداف سند تحول و تعالی قوه قضائیه و فرامین مقام معظم رهبری، با بهره‌گیری از راهبردهای نوین مدیریتی و هوش مصنوعی، گام‌های مؤثری در تسریع و تسهیل خدمات ثبتی، شفاف‌سازی فرآیندها و جلب رضایت عمومی برداشته است. این سازمان با تمرکز بر اجرای قوانین مترقی نظیر «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «طرح جامع حدنگار (کاداستر)»، نقش بسزایی در تثبیت حقوق مالکیت و کاهش دعاوی ایفا کرده است.

رشد چشمگیر در صدور اسناد مالکیت

حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گزارشی از شاخص‌های عملکردی این سازمان در سه ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۴ ارائه داد که نشان‌دهنده رشد قابل توجهی در بخش‌های مختلف است:

• صدور سند مالکیت: در سه ماهه نخست سال ۱۴۰۴، تعداد ۱,۲۴۶,۷۷۸ فقره سند مالکیت صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۸ درصد رشد داشته است.
• تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ: ۲۰۲,۹۳۷ سند مالکیت دفترچه‌ای به تک‌برگ تبدیل شده که حاکی از رشد ۱۲۸ درصدی است.
• اسناد اراضی فاقد سند رسمی: بیش از ۹۰ هزار فقره سند مالکیت بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی صادر شده که ۵۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
• اسناد قانون ساماندهی مسکن: ۳۹,۳۱۲ فقره سند مالکیت بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صادر شده که این بخش نیز ۵۵ درصد رشد داشته است.

افزایش آراء هیئت‌های تعیین تکلیف و درآمدهای دولتی

در بخش رسیدگی به پرونده‌ها و درآمدهای مالی نیز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عملکرد مثبتی داشته است:

• آراء هیئت‌های تعیین تکلیف: ۲۰۴,۷۴۱ رأی در سه ماهه نخست سال ۱۴۰۴ در هیئت‌های تعیین تکلیف صادر شده که ۶۲ درصد رشد داشته است. از این تعداد، بیش از ۹۱ هزار رأی مثبت بوده که نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته است.
• درآمد واریزی به خزانه: حدود ۲۷ هزار میلیارد ریال درآمد به خزانه‌داری کل واریز شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۷ درصد رشد را تجربه کرده است.

وصول معوقات بانکی و مختومه شدن پرونده‌ها

در حوزه وصول مطالبات و مختومه کردن پرونده‌های اجرایی، آمارها نشان‌دهنده بهبود قابل توجهی است:

• وصول معوقات بانکی: بیش از ۲۳.۶۳۵ هزار میلیارد تومان معوقات بانکی از طریق اجرای قراردادهای داخلی بانک‌ها و اسناد رهنی وصول شده که ۶۹ درصد رشد داشته است.
• مختومه شدن پرونده‌های رهنی: ۳,۹۱۳ فقره پرونده اسناد رهنی و شرطی بانک‌ها مختومه شده که ۴۵ درصد رشد را نشان می‌دهد.
• مختومه شدن پرونده‌های چک بلامحل: ۷,۹۸۰ فقره پرونده اجراییه چک‌های بلامحل مختومه شده که ۳۳ درصد افزایش داشته است.
• مختومه شدن پرونده‌های قراردادهای داخلی بانک‌ها: ۱۰,۹۹۵ فقره پرونده قراردادهای داخلی بانک‌ها مختومه شده که ۱۷ درصد رشد داشته است.

توسعه کاداستر و نظارت بر دفاتر

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در زمینه توسعه کاداستر و نظارت بر عملکرد دفاتر نیز پیشرفت‌هایی داشته است:

• صدور ابلاغ سردفتران: ۱,۱۱۸ ابلاغ انتصاب و انتقال سردفتران و دفترداران و لغو آن صادر شده که ۲۹۸ درصد رشد داشته است.
• بازرسی‌های میدانی: ۱۷,۳۶۹ بازرسی میدانی از ادارات ثبتی، دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق انجام شده که ۱۰ درصد رشد داشته است.
• اسناد مالکیت حدنگار: از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (سوم تیرماه ۱۴۰۳) تا پایان خردادماه ۱۴۰۴، ۴,۷۶۵,۶۰۴ فقره سند مالکیت حدنگار سبز رنگ صادر شده است.
• اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب: از مجموع حدود ۱۴۷,۵۰۰ مشاور املاک، بیش از ۱۲۳ هزار مشاور املاک دارای پروانه تخصصی به سامانه کاتب متصل شده‌اند.