اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» در گلستان و نتایج چشمگیر آن

اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» از سوم تیرماه ۱۴۰۳ در استان گلستان آغاز شده و نتایج چشمگیری در کاهش دعاوی حقوقی و افزایش شفافیت به همراه داشته است. این قانون با هدف تضمین حقوق طرفین قرارداد و جلوگیری از کلاهبرداری، جایگاه اسناد رسمی را در نظام حقوقی کشور تقویت می‌کند.

نقش اسناد رسمی در نظام حقوقی

حیدر آسیابی، رئیس کل دادگستری گلستان، بر جایگاه ممتاز اسناد رسمی در نظام حقوقی کشور تأکید کرد. وی اظهار داشت که اسناد رسمی در مراجع قضایی به عنوان سند قطعی شناخته می‌شوند و همین امر، حقوق طرفین قرارداد را تضمین کرده و مانع از بروز منازعات و کلاهبرداری‌ها می‌شود.

حدنگاری و سنددار شدن اراضی

• اراضی کشاورزی: بیش از ۷۴ درصد اراضی کشاورزی استان گلستان حدنگاری و سنددار شده‌اند که این اقدام به شفاف‌سازی مالکیت و کاهش اختلافات ملکی کمک شایانی کرده است.
• اراضی ملی و منابع طبیعی: تمامی اراضی ملی و منابع طبیعی نیز به طور کامل سنددار شده‌اند و راه هرگونه سوءاستفاده در این حوزه مسدود شده است.

اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب

با اجرای این قانون، ۳۱۴۰ مشاور املاک در استان گلستان به سامانه «کاتب» متصل شده‌اند. این اتصال به این معناست که تمامی قراردادهای مربوط به معاملات املاک صرفاً از طریق این سامانه ثبت می‌شوند که گامی مهم در جهت استانداردسازی و شفافیت است.

آمار و دستاوردهای سامانه کاتب

عباس جهانی‌فر، مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان، آمار و ارقام قابل توجهی از دستاوردهای این قانون ارائه داد:

• تاکنون ۲۱۱۲ قرارداد یکسان در سامانه کاتب ثبت شده است.
• ۷۷ هزار سند تک‌برگی در استان صادر شده است.
• استان گلستان در حال حاضر رتبه هشتم کشور را در تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ داراست.

مزایای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات

جهانی‌فر، مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان، مهم‌ترین مزایای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات را شامل موارد زیر دانست:

• افزایش شفافیت و امنیت معاملات
• کاهش تقلب و کلاهبرداری
• حمایت از حقوق طرفین قرارداد
• ایجاد وحدت رویه در تنظیم قراردادها