خبر کامل
چالش‌ها و پیشرفت‌ها در اجرای طرح جوانی جمعیت و تخصیص زمین
طرح جوانی جمعیت، یکی از مهم‌ترین رویکردهای کشور در حوزه جمعیت‌شناسی است که با هدف مقابله با افزایش میانگین سنی جمعیت و تشویق به فرزندآوری، توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است. این قانون، تخصیص زمین به خانواده‌های دارای سه تا چهار فرزند را در دستور کار قرار داده و وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن مسئولیت اجرای آن را بر عهده دارند. با این حال، گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که برخی متقاضیان به دلیل کمبود زمین در تعدادی از شهرها، با مشکلاتی در ثبت‌نام و دریافت زمین مواجه هستند.
چشم‌انتظاری خانواده‌های پرجمعیت برای تخصیص زمین
یکی از متقاضیان طرح جوانی جمعیت، با اشاره به عدم همکاری کافی در تخصیص زمین، اظهار داشت: «فرزند چهارم من در استان گیلان به دنیا آمد و بلافاصله برای دریافت زمین ثبت‌نام کردم. اما پس از گذشت چهار سال و پیگیری‌های مکرر از اداره کل راه و شهرسازی گیلان، هنوز پاسخ مشخصی حتی برای تأیید اطلاعات دریافت نکرده‌ایم.»
بر اساس آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی، در مجموع به ۶۱,۵۳۰ متقاضی زمین اختصاص یافته است. از این تعداد، ۲۱,۷۴۹ تخصیص (معادل ۳۵.۵ درصد) در ۱۱ ماه دولت چهاردهم محقق شده است.
وضعیت تخصیص زمین در استان تهران
استان تهران یکی از مناطقی است که در اجرای طرح جوانی جمعیت با چالش کمبود زمین و عدم تأمین خدمات زیرساختی مواجه است. رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در این خصوص اظهار کرد: «در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، در تعدادی از شهرهای استان، ۱,۱۲۶ قرارداد واگذاری زمین به خانواده‌های دارای سه و چهار فرزند و بالاتر تحویل شده است. این اراضی در شهرهای فیروزکوه، پیشوا، دماوند، رباط کریم و اسلامشهر قرار دارند.»
- فیروزکوه: ۴۳۷ قرارداد برای ۸۷۴ خانوار
- پیشوا: ۴۵۱ قرارداد برای ۹۰۲ خانوار
- دماوند: ۲۳ قرارداد برای ۶۹ خانوار
- رباط کریم: ۱۶۴ قرارداد برای ۴۹۲ خانوار
- اسلامشهر: ۵۱ قرارداد برای ۱۵۳ خانوار
وی افزود: «واگذاری زمین برای خانواده‌های چهار فرزندی به صورت رایگان است، اما خانواده‌های دارای سه فرزند برای آماده‌سازی زمین واریزی خواهند داشت که شرایط پرداخت آن هشت ساله، با دو سال تنفس و شروع پرداخت از سال سوم است.»
در فاصله سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ۳۵,۰۹۲ نفر را ثبت‌نام کرده‌اند که برای ۲,۵۰۰ نفر پیش‌بینی تخصیص زمین انجام شده و از این تعداد، با ۱,۱۲۶ نفر عقد قرارداد صورت گرفته است.
سامانه «تم» و روند واگذاری اراضی
تقی رضایی، معاون حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که از آغاز اجرای این قانون تاکنون، بیش از ۴۶ هزار هکتار از اراضی سازمان به طرح‌های مختلف از جمله نهضت ملی مسکن، مسکن اقشار ویژه، قانون مسکن محرومان و قانون جوانی جمعیت اختصاص یافته است. این اراضی، که شرایط مناسب برای بارگذاری سکونت را داشته‌اند، بیش از ۱.۶۶۳ میلیون واحد را پوشش می‌دهند و فرآیند واگذاری زمین رایگان از مهر ۱۴۰۰ آغاز شده است.
رضایی با اشاره به راه‌اندازی سامانه «تم» به عنوان مرجع ثبت‌نام متقاضیان، گفت: «تاکنون ۲۸۱,۱۲۷ متقاضی تأیید نهایی شده‌اند. از این میان، ۱۰۹ هزار نفر تخصیص زمین شده و برای ۵۹,۰۳۰ نفر نیز قرارداد واگذاری صادر شده است. حدود ۳۲ درصد از این واگذاری‌ها از شهریور سال گذشته تاکنون و در دولت چهاردهم انجام شده است.»
آماده‌سازی و شناسایی اراضی جدید
معاون حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن با تأکید بر تغییر رویکرد در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی، اظهار داشت: «اکنون تنها زمین‌هایی واگذار می‌شود که امکان ساخت‌وساز دارند و حداقل زیرساخت‌های اولیه مانند خیابان‌کشی، جدول‌گذاری و امکان اخذ مجوز از شهرداری را دارا باشند. به همین دلیل، حدود ۵۰ هزار قطعه دیگر که در مرحله تخصیص باقی مانده‌اند، در حال آماده‌سازی هستند.»
وی همچنین از شناسایی ۶۳ هزار هکتار زمین جدید توسط ادارات کل استان‌ها خبر داد که در مرحله بررسی، تملک و تبدیل به زمین‌های قابل واگذاری قرار دارند. علاوه بر این، با استفاده از ظرفیت ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن، توافقاتی با نیروهای مسلح برای واگذاری ۱۱ هزار هکتار زمین انجام شده که ۵,۱۰۰ هکتار آن در دولت چهاردهم به نتیجه رسیده است.
رضایی خاطرنشان کرد: «در شهرهایی که ارزش زمین بیش از ۱ میلیارد و ۷۱۲ میلیون تومان باشد، قطعات زمین به صورت اشتراکی و با در نظر گرفتن ارزش ریالی میان دو یا سه متقاضی تقسیم می‌شود. همچنین در مناطقی که امکان ساخت چند طبقه وجود دارد، در یک قطعه زمین چند خانوار جانمایی می‌شوند تا عدالت توزیعی رعایت شود.»
سامانه ثبت‌نام «تم» در بخش مربوط به قانون جوانی جمعیت هیچ‌گونه محدودیتی ندارد و همه واجدان شرایط می‌توانند مدارک خود را بارگذاری و پیگیری کنند.
تأکید بر اجرای طرح جوانی جمعیت
مقام معظم رهبری همواره بر اجرای هرچه بهتر طرح جوانی جمعیت تأکید داشته و آن را راهبرد اصلی کشور دانسته‌اند. لازم است در میدان عمل، شرایط لازم در شهرستان‌ها و بخش‌ها فراهم شود تا جوانان به سمت تشکیل خانواده و فرزندآوری سوق داده شوند. برنامه‌ریزی برای تأمین امکانات و خدمات زیرساختی در حوزه جوانی جمعیت ضروری است تا انگیزه لازم در بین خانواده‌ها برای افزایش فرزندآوری ایجاد شود.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
