خبر کامل
پیشرفت چشمگیر در اجرای قانون ثبت رسمی اموال غیرمنقول و حذف اسناد عادی
نظارت بر اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: گامی بلند در شفافیت و مقابله با کلاهبرداری
در راستای نظارت دقیق بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، جلسه‌ای مهم با حضور مقامات عالی قضایی و اعضای کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی برگزار شد. این نشست که در دفتر معاون اول قوه قضاییه برگزار گردید، به بررسی پیشرفت‌ها، چالش‌ها و راهکارهای بهبود فرآیند اجرای این قانون حیاتی اختصاص داشت.
گزارش عملکرد و دستاوردهای یک ساله
محمد معتمدی‌زاده، سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی، در تشریح جزئیات این جلسه اظهار داشت: «این قانون از سوم تیرماه 1403 به مرحله اجرا درآمده و اکنون بیش از یک سال از آغاز فعالیت آن می‌گذرد.» وی افزود که در این مدت، شورای راهبردی اجرای قانون تشکیل شده و با برگزاری 48 جلسه، به 310 مصوبه دست یافته است. از 14 آیین‌نامه اجرایی پیش‌بینی شده، 6 آیین‌نامه بر عهده قوه قضاییه بوده که تاکنون 5 مورد آن به تصویب رسیده است.
حذف اسناد عادی و تاکید بر شفافیت
یکی از مهم‌ترین تصمیمات اتخاذ شده در این جلسه، حذف کامل امکان صدور اسناد عادی در سامانه ثبت معاملات بود. معتمدی‌زاده در این باره توضیح داد: «پیش‌تر آیکونی تحت عنوان «قراردادهای خارج از شمول» در سامانه وجود داشت که از طریق آن اسناد عادی صادر می‌شد. مقرر شد این امکان به طور کامل حذف شود و صرفاً قراردادهای یکسان و رسمی برای تأمین نیازهای مردم در سامانه درج گردد.» این اقدام گامی اساسی در جهت افزایش شفافیت و کاهش زمینه‌های کلاهبرداری در حوزه املاک محسوب می‌شود.
توسعه پلتفرم‌ها و نقش بخش خصوصی
در این نشست، موضوع دسترسی کمیسیون اصل 90 به سامانه‌های «خودنویس» و «کاتب» نیز مطرح و مقرر شد پیگیری‌های لازم در این خصوص انجام شود. همچنین، محور مهم دیگری که مورد بحث قرار گرفت، بررسی ضوابط مربوط به حضور سایر پلتفرم‌ها غیر از «خودنویس» و «کاتب» در فرآیند ثبت معاملات بود. سخنگوی کمیسیون اصل 90 تأکید کرد: «مقرر شد زمینه تنوع‌بخشی به پلتفرم‌ها فراهم شود تا بخش خصوصی نیز بتواند وارد این عرصه شود و بسترهای جدیدی برای تسهیل اجرای قانون ایجاد کند. این اقدام می‌تواند به تسریع روند اجرایی شدن قانون کمک شایانی داشته باشد.»
همکاری بین‌دستگاهی و اهمیت قانون
معتمدی‌زاده اشاره کرد که در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، 6 وزارتخانه و 8 دستگاه مختلف درگیر هستند که وظایف مشخصی برای آن‌ها تعریف شده است. معاون اول قوه قضاییه، ضمن قدردانی از ورود کمیسیون اصل 90 به این موضوع، بر اهمیت تعامل و همکاری مشترک تأکید کرد و این قانون را یکی از بهترین قوانین در زمینه ساماندهی املاک و اموال غیرمنقول دانست. وی همچنین بر لزوم حضور کارشناسان کمیسیون اصل 90 در جلسات شورای راهبردی اجرای قانون تأکید کرد که این تصمیم با استقبال مواجه شد.
نتایج ملموس و چشم‌انداز آینده
این سامانه با ایجاد شفافیت، نقش مهمی در جلوگیری از کلاهبرداری‌ها و مشکلات ناشی از اسناد عادی ایفا می‌کند. بر اساس آمار ارائه شده، تاکنون حدود 5 میلیون و 700 هزار «سند سبزرنگ» به عنوان خروجی اجرای این قانون صادر شده است که نشان‌دهنده دستاورد قابل توجهی است. امید است با استمرار و تکمیل فرآیندهای این قانون، شاهد اجرای صددرصدی و رضایت کامل مردم باشیم.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
