مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی: پیگیری تسهیلات ودیعه مسکن و تاثیر خروج اتباع بر بازار اجاره

تسهیلات ودیعه مسکن: راهگشای مستاجرین

داعی تاکید کرد که یکی از مهم‌ترین تسهیلات در دست پیگیری، تسهیلات ودیعه مسکن است که به طور خاص برای مستاجرین در نظر گرفته شده است. او با اذعان به وجود صف‌های انتظار طولانی، بر عزم جدی برای تسریع در پرداخت این تسهیلات تاکید کرد.

نهضت ملی مسکن: دو روش برای خانه‌دار شدن

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، تسهیلات نهضت ملی مسکن را در بخش ساخت به دو شیوه اصلی تقسیم‌بندی کرد:

• روش اول: اهدای زمین به متقاضیان و ساخت مسکن توسط خود آن‌ها.
• روش دوم: ساخت مسکن توسط سازندگان و ایجاد ارتباط مستقیم آن‌ها با متقاضیان.

نکته حائز اهمیت این است که این تسهیلات نیازی به سپرده‌گذاری یا ضامن ندارد، که می‌تواند بار مالی قابل توجهی را از دوش متقاضیان بردارد.

آمار و ارقام: نیاز مبرم به تسهیلات بیشتر

داعی اعلام کرد که در حال حاضر، در استان خراسان رضوی، حدود ۵۴ هزار نفر در هر چهار بخش (از جمله حمایتی و خودمالک) برای دریافت تسهیلات معرفی شده‌اند. با این حال، وی اذعان داشت که با وجود این تعداد، همچنان نیاز به تسهیلات بیشتر احساس می‌شود.

«موضوع مسکن تنها در وزارت راه و شهرسازی خلاصه نمی‌شود و مسائل مالیات، تعرفه‌های شهرداری، گرانی مصالح و... روی قیمت مسکن اثرگذار است.»

این اظهارات نشان‌دهنده پیچیدگی بازار مسکن و تاثیر عوامل متعدد بر قیمت‌گذاری است.

تاثیر خروج اتباع بر بازار اجاره

در بخش دیگری از سخنان خود، وحید داعی به تاثیر خروج اتباع خارجی بر قیمت مسکن و اجاره‌بها پرداخت. او خاطرنشان کرد:

• کاهش نیاز به اجاره: با خروج برخی افراد از شهر، نیاز به اجاره خانه‌ها به همان میزان کاهش می‌یابد که امری طبیعی است و بر قیمت اجاره خانه تاثیرگذار خواهد بود.
• بررسی‌های میدانی: در بررسی‌های میدانی در برخی مناطق مشهد که تجمع اتباع بیشتر بوده، افزایش قیمت چندانی مشاهده نشده است.
• تاثیر آتی: ممکن است اثر کامل این خروج، دو الی سه ماه دیگر در برخی نقاط نمایان شود.
• عدم تاثیر در برخی مناطق: در مناطقی که اتباع ساکن نیستند یا تعدادشان کم است، این خروج ممکن است اثری بر قیمت‌ها نداشته باشد.