شناسایی ۷۴ هزار خانه خالی در تهران و تشکیل ۶ هزار پرونده مالیاتی

شناسایی خانه‌های خالی و ضرورت خوداظهاری در تهران

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از شناسایی گسترده واحدهای مسکونی خالی از سکنه و تشکیل پرونده‌های مالیاتی برای آن‌ها خبر داد. این اقدام در راستای اجرای قانون مالیات‌های مستقیم و ساماندهی بازار مسکن صورت می‌گیرد و مالکان را ملزم به ثبت اطلاعات دقیق املاک خود در سامانه ملی املاک و اسکان می‌کند.

آمار و ارقام خانه‌های خالی و خوداظهاری

رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرد که در بازه زمانی سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴، تعداد ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان تهران شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده‌اند. همزمان با این شناسایی، قریب به ۳ میلیون و ۲۳۷ هزار نفر، که عمدتاً سرپرستان خانوار هستند، برای خوداظهاری اطلاعات املاک خود به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه کرده‌اند.

هشدارها و الزامات قانونی

به منظور اطلاع‌رسانی و ترغیب مالکان به خوداظهاری، پیامک‌هایی در دو مرحله برای شهروندان ارسال شده است. این پیامک‌ها حاوی هشدار شناسایی ملک به عنوان خانه خالی و مشمولیت مالیات است. از تمامی مالکان درخواست می‌شود تا در اسرع وقت نسبت به ثبت اطلاعات و خوداظهاری ملک خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.

خالقی تأکید کرد: «در صورتی که فردی نسبت به خوداظهاری اقدام نکند، بر اساس بند ۵ تبصره ۸ ماده ۱۶۹ قانون مالیات‌های مستقیم، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد.»

همچنین، در صورتی که مالکی نسبت به این موضوع معترض باشد یا ملک در زمان محاسبه مالیات در مالکیت او نبوده است، باید از طریق سازمان ثبت اسناد، گواهی تاریخچه عدم مالکیت را دریافت کرده و اقرارنامه دادرسی مربوطه را تکمیل کند.

تشکیل پرونده‌های مالیاتی

بر اساس اعلام اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران، تاکنون ۶ هزار پرونده مالیاتی در ادارات امور مالیاتی برای خانه‌های خالی تشکیل شده است. این آمار نشان‌دهنده جدیت دولت در اجرای قانون و مقابله با پدیده خانه‌های خالی است که می‌تواند به تنظیم بازار مسکن و افزایش عرضه کمک کند.