خبر کامل
نهضت ملی مسکن در لرستان: نیمی از واحدها بدون تسهیلات بانکی، طرح در آستانه توقف
چالش‌های نهضت ملی مسکن در لرستان: طرحی که در نیمه‌راه متوقف شد؟
چهار سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان می‌گذرد؛ طرحی که با هدف خانه‌دار کردن ده‌ها هزار خانوار کلید خورد، اما اکنون با چالش‌های جدی و نگران‌کننده‌ای مواجه است. آمارها نشان می‌دهد بیش از نیمی از واحدهای در حال ساخت در این استان، همچنان بدون تسهیلات بانکی باقی مانده‌اند و مشکلاتی نظیر کمبود زمین، افزایش سرسام‌آور هزینه‌های ساخت و عدم پرداخت سهم آورده توسط متقاضیان، این پروژه ملی را به بن‌بست کشانده است.
کمبود زمین و هزینه‌های سرسام‌آور آماده‌سازی
رضا حامی، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی لرستان، به تشریح وضعیت موجود پرداخت. او اعلام کرد که در حال حاضر بیش از ۱۰ هزار و ۲۰۳ واحد مسکونی در استان در دست ساخت است که تقریباً نیمی از آن‌ها در خرم‌آباد و مابقی در سایر شهرهای استان قرار دارند. با این حال، مشکل اصلی از همان ابتدا، تأمین زمین بوده است.
«شرایط توپوگرافی و نوع خاک در لرستان باعث شده تا برای آماده‌سازی زمین، عملیات سنگینی انجام دهیم. در یکی از پروژه‌ها، ناچار شدیم بیش از ۶۰۰ هزار مترمکعب خاک‌برداری کنیم که این هزینه‌ها، روند کار را به شدت دشوارتر کرده است.»
حامی همچنین به مشکل عدم پرداخت سهم آورده توسط متقاضیان اشاره کرد و تأکید کرد که تأخیر در تأمین این آورده‌ها، پروژه‌ها را متوقف می‌کند.
بانک‌ها؛ حلقه مفقوده تأمین مالی
اما شاید جدی‌ترین مانع در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن در لرستان، تعلل بانک‌ها در تأمین مالی پروژه‌ها باشد. بانک‌ها که قرار بود بخش عمده‌ای از هزینه‌ها را پوشش دهند، تنها برای نیمی از واحدهای در حال ساخت، تسهیلات پرداخت کرده‌اند.
عنایت‌الله میرزایی، سرپرست اداره کل راه و شهرسازی لرستان، این وضعیت را «نگران‌کننده» توصیف می‌کند:
«از مجموع ۱۰ هزار و ۲۰۳ واحد در حال ساخت، تنها تسهیلات چهار هزار و ۷۳۶ واحد برقرار شده است. این بدان معناست که ۵۰ درصد واحدها عملاً بدون پشتوانه بانکی پیش می‌روند. وقتی منابع مالی بانک‌ها وارد پروژه نشود، اجرای آن‌ها به تأخیر می‌افتد و بار اصلی به دوش مردم می‌افتد.»
میرزایی با تأکید بر دشواری تأمین زمین به دلیل توپوگرافی خاص شهرهای استان، افزود که با وجود این چالش‌ها، زمین برای بیش از ۱۰ هزار واحد تأمین شده و برای هشت هزار و ۱۳۵ واحد نیز پروانه ساخت صادر گردیده است. اما او هشدار داد که بدون همراهی جدی بانک‌ها، این تلاش‌ها به نتیجه مطلوب نخواهد رسید.
افزایش هزینه‌ها و نارضایتی متقاضیان
در سه سال اخیر، هزینه ساخت مسکن بیش از دو برابر افزایش یافته است. این افزایش چشمگیر، بسیاری از متقاضیان را در تأمین آورده‌های نقدی خود ناتوان کرده و به بروز اعتراضاتی در میان مردم منجر شده است.
مهدی مجیدی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان، نیز نسبت به وضعیت موجود هشدار داد:
«با گذشت چهار سال از اجرای طرح، وضعیت پروژه‌های مسکن در لرستان قابل قبول نیست. در حالی که برخی استان‌های همجوار چندین پروژه را به بهره‌برداری رسانده‌اند، ما هنوز نیمی از واحدها را به تسهیلات بانکی وصل نکرده‌ایم. این وضعیت برای مردم نگران‌کننده است.»
مجیدی تأکید کرد که متقاضیان نباید قربانی کم‌کاری بانک‌ها شوند و تا زمانی که پروژه‌ها به سیستم بانکی متصل نشده‌اند، نباید آورده‌ای از مردم دریافت شود. او این اقدام را عامل فشار معیشتی و نارضایتی اجتماعی دانست و از بانک‌ها خواست تا مسئولیت خود را بپذیرند.
آینده مبهم نهضت ملی مسکن در لرستان
طرح نهضت ملی مسکن در لرستان اکنون در نقطه حساسی قرار گرفته است. از میان بیش از ۱۵۷ هزار متقاضی اولیه، تنها ۳۷ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و اکنون نیز نیمی از واحدهای در حال ساخت، بدون پشتوانه بانکی باقی مانده‌اند.
این طرح که قرار بود امیدی تازه برای هزاران خانواده لرستانی باشد، امروز با مجموعه‌ای از مشکلات دست و پنجه نرم می‌کند:
- کمبود زمین
- تعلل بانک‌ها در پرداخت تسهیلات
- افزایش بی‌رویه هزینه‌های ساخت
- ناتوانی متقاضیان در تأمین آورده
اگر راهکاری فوری و مؤثر برای رفع این موانع پیدا نشود، پروژه‌های نهضت ملی مسکن در لرستان در نیمه‌راه متوقف خواهند شد و رؤیای خانه‌دار شدن هزاران نفر همچنان دست‌نیافتنی باقی خواهد ماند.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۱۵:۵۵ - ۱۴۰۴/۰۶/۳۰