شهردار منطقه ۱۹: تصفیه‌خانه خلیج فارس در آستانه بهره‌برداری؛ راهکارها برای کنترل حریم و تخلفات

چالش‌های حریم منطقه ۱۹ و راهکارهای مدیریتی

حریم شهر تهران از دیدگاه شهرداری، به عنوان محدوده تنفس‌گاهی و مکانی برای طرح‌های توسعه آتی پایتخت در نظر گرفته شده است. حریم منطقه ۱۹ با مساحتی بالغ بر ۷۱۸۲ هکتار، یکی از حریم‌های شاخص محسوب می‌شود. با این حال، تداخلات و چندگانگی مدیریتی در سال‌های اخیر مشکلات متعددی را ایجاد کرده است.

همجواری این منطقه با نهادهایی چون شهرداری چهاردانگه، بخشداری اسلامشهر، بخشداری کهریزک و بخشداری آفتاب، زمینه‌ساز بروز مشکلاتی نظیر میل به تخلف، فساد و سوءاستفاده توسط افراد سودجو شده است.

پیشنهادات شهرداری برای رفع مشکلات حریم

به منظور برون‌رفت از این چالش‌ها، شهرداری منطقه پیشنهاداتی را ارائه داده است:

• تسریع در تصویب و ابلاغ طرح ساختاری شهر تهران.
• ممیزی و برداشت وضع موجود کلیه اراضی و املاک واقع در حریم و تشکیل شناسنامه و پرونده برای آن‌ها.
• تشکیل کمیته مشترک با نهادها، ارگان‌ها و سازمان‌های ذی‌مدخل و اداره کل حریم جهت تسریع در اتخاذ تصمیمات لازم.

مقابله با ساخت‌وسازهای غیرمجاز و ارتقای آگاهی

کنترل و برخورد با ساخت‌وساز غیرمجاز از وظایف اصلی شهرداری است. وقوع تخلفات عمدتاً ناشی از عدم اطلاع کافی شهروندان نسبت به تبعات آن است؛ مشکلاتی نظیر عدم صدور پایان‌کار، صدور آرای ماده ۱۰۰، عدم صدور صورت‌مجلس تفکیکی و در نهایت عدم دریافت سند آپارتمان‌ها.

تدابیر پیشگیرانه و اجرایی

برای جلوگیری از بروز تخلف در این حوزه، اقدامات زیر در دستور کار قرار دارد:

• اطلاع‌رسانی گسترده: توجیه مباحث فنی اعم از طرح‌های جامع و تفصیلی و لزوم تبعیت شهروندان از طرح‌های شهری از طریق نواحی منطقه.
• آموزش محله‌ای: برگزاری کلاس‌های آموزشی توسط شورایاری‌های محلات و توجیه شهروندان در جلسات هفتگی و ماهانه.
• کنترل میدانی: تجهیز پرسنل نواحی جهت کنترل هرچه بیشتر محدوده‌های مورد نظارت و جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز.
• برخورد قاطع: برخورد قاطع با متخلفان و عدم صدور گواهی‌های عدم خلاف.

تأکید شده است که مشارکت شهروندان در جلوگیری از تخلفات ساختمانی ضروری است، چرا که این تخلفات موجب اغتشاشات بصری، فرهنگی، اجتماعی و خدماتی خواهد شد.

نوسازی بافت فرسوده و تعیین تکلیف خلازیر

بر اساس برنامه سال ۱۴۰۴، نوسازی ۴ درصد از بافت فرسوده منطقه ۱۹ معادل ۱۲۱ پلاک پیش‌بینی شده است که از این تعداد، ۵۱ پلاک به‌صورت تجمیعی و ۷۰ پلاک به‌صورت انفرادی تعریف شده‌اند. تاکنون ۱۲ پروژه منجر به صدور پروانه شده و در مجموع ۱۲ درصد از این برنامه محقق شده است.

در خصوص نوسازی خلازیر در ناحیه سه منطقه ۱۹، با توجه به تغییر پهنه، ابلاغ کلی طرح از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ضروری است. پس از ابلاغ طرح، توافق با مردم نیز باید صورت پذیرد.

پروژه‌های کلان عمرانی و زیرساختی

تصفیه‌خانه خلیج فارس: گامی حیاتی برای محیط زیست

پروژه تصفیه‌خانه خلیج فارس در سه فاز و با ظرفیت ۷۰۰۰ مترمکعب، با پیشرفت ۸۰ درصدی در مراحل پایانی قرار دارد. عملیات عمرانی، نصب تجهیزات اصلی و مراحل پایلوت با موفقیت انجام شده و این پروژه در آستانه بهره‌برداری است.

این تصفیه‌خانه نقشی حیاتی در حفظ سلامت اکوسیستم‌های آبی ایفا می‌کند؛ با تصفیه اصولی فاضلاب شهری، از ورود مواد آلاینده و عوامل بیماری‌زا به منابع آب زیرزمینی و سطحی جلوگیری کرده و کیفیت آب آشامیدنی و تنوع زیستی را ارتقا می‌دهد. همچنین، فرآیندهای پیشرفته تصفیه، امکان استفاده مجدد از لجن تصفیه‌شده در کشاورزی را فراهم می‌آورد که به نوعی بازچرخانی منابع محسوب می‌شود.

توسعه زیرساخت‌های آب و فاضلاب و ذخیره‌سازی

پروژه تکمیل زیرساخت‌های منطقه شامل اجرای لوله‌گذاری خیابان‌های نور، طالقانی، انقلاب و ورامینی در نواحی دو و سه با هدف ارتقای شبکه توزیع آب و فاضلاب آغاز شده و تاکنون ۵۰ درصد پیشرفت داشته است.

همچنین، پروژه احداث مخزن بتنی در بوستان ایرانیان با هدف تقویت زیرساخت‌های ذخیره‌سازی آب و اتصال شبکه آبیاری فضای سبز به مخزن نیز با ۵۰ درصد پیشرفت در حال اجراست.

خدمات شهری و طرح «من شهردارم»

پروژه روشنایی خیابان سهیل به‌طور کامل به اتمام رسیده که تأثیری فوری بر ایمنی و کیفیت زندگی در این معبر مهم داشته است. علاوه بر این، عملیات آسفالت‌ریزی و پیاده‌روسازی، احیای فضای سبز، بازسازی بوستان‌ها و زمین‌های بازی، اجرای پنج زمین چمن و بازسازی دو سوله ورزشی نیز انجام شده است.

طرح «من شهردارم» و مشارکت مردمی

در طرح «من شهردارم»، ۳۸۴ پروژه خردمحله‌ای با پیشنهاد مردمی شناسایی و عملیات اجرایی آنها آغاز شد. تاکنون بیش از ۴۵ پروژه اجرا و به اتمام رسیده است. سهم اتمام پروژه‌ها به شرح زیر است: