جزئیات برنامه‌های توسعه‌ای شیراز و زرقان؛ از شهرک‌های خصوصی تا ساماندهی مشاغل مزاحم

توسعه شهرک‌های مسکونی با محوریت بخش خصوصی

در حوزه مسکن، برنامه‌ریزی برای ایجاد شهرک‌های مسکونی خصوصی در دستور کار قرار دارد. این الگو مشابه شرکت عمران صدرا خواهد بود؛ به این صورت که بخش خصوصی متولی اصلی شهرک شده و مسئولیت آماده‌سازی کلیه زیرساخت‌ها و خدمات را بر عهده می‌گیرد.

الگوی جدید شهرک‌سازی

این شهرک‌ها پس از آماده‌سازی مقدمات، شامل فضاهای مختلف آموزشی، سبز، مسکونی و سایر خدمات، زمینه را برای شکل‌گیری شهرداری مستقل فراهم خواهند کرد. به عنوان مثال، یک قطعه ۶۰۰ هکتاری باغ شهری در منطقه سیاخ دارنگون پتانسیل لازم برای تبدیل شدن به یک شهرک مسکونی خصوصی را دارد.

این اقدام با هدف حل مشکل باغ‌شهرها و ساماندهی تدریجی آن دسته از باغ‌شهرها که در مجاورت محدوده روستاها و شهرها قرار دارند، دنبال می‌شود.

ساماندهی مشاغل مزاحم و توسعه شهرک‌های صنفی

در راستای اصلاحات قانونی در حال انجام، طرح ایجاد شهرک‌های صنفی به عنوان یک اقدام مؤثر برای ساماندهی مشاغل مزاحم در نظر گرفته شده است. پیگیری‌ها برای احداث این شهرک‌ها در حریم شهر شیراز ادامه دارد تا معضل مشاغل مزاحم شهری به طور ریشه‌ای حل شود.

جهش در ایجاد شهرک‌ها و نواحی صنعتی غیردولتی

در بخش شهرک‌ها و نواحی صنعتی، هدف‌گذاری بر عدم بسنده کردن به ظرفیت‌های دولتی است. در گذشته، ایجاد شهرک‌های صنعتی تقریباً به طور انحصاری توسط دولت انجام می‌شد، اما در حال حاضر چندین شهرک صنعتی غیردولتی در حال شکل‌گیری هستند:

• شهرک صنعتی ۳۰۰ هکتاری: این شهرک بین منطقه ویژه و شهرک صنعتی واقع شده، زیرساخت‌های آن آماده و در حال واگذاری زمین است. این پروژه به منطقه ویژه اقتصادی مرتبط است.
• شهرک صنعتی سنگ ۳۰ هکتاری: در شرق شیراز و متعلق به سرمایه‌گذار خصوصی است. زیرساخت‌ها تکمیل شده و تنها تأمین برق باقی مانده است. سه هکتار از زمین‌های آن آماده واگذاری است.
• شهرک صنعتی ۵۰ هکتاری: در منطقه زرقان در دست پیگیری است.
• شهرک صنعتی ۳۳۰ هکتاری لپویی: این شهرک با مشارکت دولت در حال ایجاد است و تفاهمات اولیه آن انجام شده است.
• شهرک صنعتی غیردولتی بیضا: این شهرک نیز شکل گرفته و فعال است.

علاوه بر این موارد، شهرک‌های صنعتی دولتی نظیر شهرک صنعتی دارویی و سایر شهرک‌های شهرستان‌ها نیز فعال هستند.

تعیین تکلیف مناطق ویژه سلامت و دانشگاهی

وضعیت مناطق ویژه نیز مورد پیگیری قرار گرفته است:

منطقه ویژه سلامت

این منطقه به دلیل عدم توانایی دانشگاه علوم پزشکی در تأمین منابع مالی لازم برای اجرای طرح، با مشکل مواجه بود. با اصرار بر واگذاری سهام دانشگاه، قرار است منطقه ویژه اقتصادی خود اقدامات لازم را برای پیشبرد طرح انجام دهد.

منطقه ویژه دانشگاهی و پارک‌های علم و فناوری

منطقه ویژه دانشگاهی که بلاتکلیف مانده بود، با پیگیری‌های انجام شده تعیین تکلیف شد. همچنین، پیگیری برای ایجاد یک منطقه ویژه پارک علم و فناوری غیردولتی در محدوده بین شیراز و صدرا در جریان است تا زمین مناسبی برای آن اختصاص یابد.

در همین راستا، پارک علم و فناوری وزارت علوم در حال توسعه است، پارک علم و فناوری وزارت دفاع مصوب شده و ظرفیت‌های بسیار خوبی دارد، و پارک علم و فناوری علوم پزشکی نیز اقدامات مؤثری را در دست اجرا دارد.