خبر کامل
کارشکنی دستگاه‌ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان؛ مانع بزرگ شفافیت بازار مسکن
سامانه ملی املاک و اسکان، به عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای قانونی برای ایجاد شفافیت در بازار مسکن و مقابله با پدیده خانه‌های خالی، در آستانه تکمیل قرار دارد؛ با این حال، کم‌کاری و عدم همکاری کامل برخی دستگاه‌های دولتی، روند اجرای این زیرساخت حیاتی را با چالش‌های جدی مواجه کرده است.
اهمیت راهبردی سامانه در سیاست‌گذاری مسکن
تکمیل و نهایی‌سازی «سامانه ملی املاک و اسکان» به یک مطالبه جدی از سوی مجلس شورای اسلامی و کارشناسان حوزه مسکن تبدیل شده است. این سامانه با هدف ایجاد یک پایگاه داده جامع و داده‌محور از وضعیت مالکیت و سکونت در سراسر کشور طراحی شده و نیازمند همکاری کامل و بدون وقفه تمامی دستگاه‌های دولتی و خدمات‌رسان است.
محسن علایی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، تأکید کرد: «بر اساس مصوبات قانونی، مسئولیت اصلی شناسایی خانه‌های خالی بر عهده سامانه املاک و اسکان است. اجرای دقیق این قانون، سنگ بنای اصلی برای سیاست‌گذاری‌های صحیح در حوزه مسکن و جلوگیری از سوداگری و احتکار خواهد بود.»
زیرساخت کلیدی: اتصال کد ملی به کد پستی
یکی از خدمات محوری که اجرای کامل این سامانه را حیاتی می‌سازد، اجرای رایگان طرح اتصال کد ملی به کد پستی است. این فرآیند، که طبق قانون باید ذیل وظایف سامانه املاک و اسکان انجام شود، می‌تواند به عنوان یک زیرساخت اساسی برای ارائه سایر خدمات دولتی به مردم عمل کند.
موانع اصلی در مسیر تکمیل اطلاعات و کارشکنی دستگاه‌ها
اگرچه وزارت راه و شهرسازی مسئولیت اصلی اجرای این پروژه را بر عهده دارد، اما پیشبرد کار به دلیل کارشکنی یا کندی برخی دستگاه‌ها در ارائه داده‌های حیاتی، با مشکل مواجه شده است. کارشناسان معتقدند که عدم اتصال کامل خدمات دستگاه‌های زیرمجموعه، مانع بزرگی برای تکمیل اطلاعات محسوب می‌شود.
دستگاه‌های متخلف و راهکار پیشنهادی
مهم‌ترین موانع در مسیر تکمیل اطلاعات سامانه، ناشی از عدم همکاری کامل دو بخش کلیدی است:
- دستگاه‌های زیرمجموعه بانک مرکزی: عدم منوط کردن ارائه خدمات اساسی بانکی، نظیر صدور دسته چک، به ثبت‌نام در سامانه.
- وزارت نیرو: عدم اتصال کامل خدمات زیربنایی شامل انشعابات آب، برق و گاز به ثبت‌نام در سامانه.
کارشناسان بر این باورند که تا زمانی که ارائه این خدمات اساسی منوط به ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان نشود، انگیزه لازم برای تکمیل اطلاعات از سوی مالکان کاهش می‌یابد و سامانه به هدف نهایی خود نخواهد رسید.
شفافیت و ثبات در گرو تکمیل سامانه
تکمیل موفقیت‌آمیز این سامانه، ابزاری کارآمد در اختیار دولت قرار می‌دهد تا بتواند با دقت بیشتری یارانه‌ها و سیاست‌های حمایتی خود را هدفمند کند. همچنین، شفاف‌سازی اطلاعات، نقش بسزایی در بازگرداندن ثبات به بازار آشفته مسکن خواهد داشت.
انتظار می‌رود دولت با اولویت دادن به این امر حیاتی و اعمال فشار لازم بر دستگاه‌های تعلل‌کننده، هرچه سریع‌تر این زیرساخت ملی را تکمیل نماید تا اهداف قانون‌گذار در حوزه مسکن محقق شود.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
