مصوبه جدید ستاد ملی بازآفرینی؛ تشکیل واحد تخصصی در شهرداری‌ها…

تاکید بر ساختارهای تخصصی و نقش مردم در بازآفرینی شهری

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، با اشاره به مصوبه جدید ستاد ملی بازآفرینی شهری، بر لزوم ایجاد ساختارهای تخصصی در شهرداری‌ها برای موفقیت در طرح‌های نوسازی و بهسازی تاکید کرد و از سکونت حدود ۲۰ میلیون نفر در بافت‌های ناکارآمد کشور خبر داد.

ضرورت ایجاد واحدهای تخصصی بازآفرینی در شهرداری‌ها

«عبدالرضا گلپایگانی» در جلسه ستاد بازآفرینی شهری لرستان، با تأکید بر اینکه شهرداری‌هایی که دارای واحد یا اداره تخصصی بازآفرینی هستند، عملکرد موفق‌تری در اجرای طرح‌های نوسازی و بهسازی شهری دارند، تصریح کرد: پیچیدگی مسائل بازآفرینی ایجاب می‌کند که شهرداری‌ها دارای واحدی مستقل و پیگیر در این زمینه باشند. وی تجربه موفق سازمان نوسازی شهر تهران را شاهدی بر این مدعا دانست.

مصوبه جدید ستاد ملی

بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی بازآفرینی و با موافقت سازمان اداری و استخدامی، شهرداری‌هایی که دارای حداقل ۱۰۰ هکتار بافت فرسوده و پروژه‌های عمرانی فعال باشند، می‌توانند سازمان، اداره یا واحد بازآفرینی تشکیل دهند.

استان‌های کشور از جمله لرستان باید با توجه بیشتری نسبت به شناسایی محلات بحرانی اقدام و مناطق نیازمند اقدامات عاجل را معرفی کنند.

فعال‌سازی دفاتر توسعه محلی و حمایت مالی

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، توسعه محلات را مبتنی بر شناخت دقیق میدانی و مطالعات کارشناسی دانست و از شهرداران خواست دفاتر توسعه محلی را در شهرهای خود فعال کنند. وی با اشاره به سکونت حدود ۲۰ میلیون نفر در ۱۷۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد کشور، حمایت‌های مالی از این دفاتر را تشریح کرد:

هزینه‌های خدماتی دفاتر توسعه محلی با کمک شرکت بازآفرینی شهری تأمین خواهد شد.
نیمی از هزینه انتخاب مشاور برای دفاتر محلی از محل اعتبارات بازآفرینی پرداخت می‌شود.

رویکرد توانمندسازی، مشارکت و اقدام مشترک

رویکرد اصلی بازآفرینی شهری، توانمندسازی مبتنی بر ظرفیت‌های درون محله، برنامه‌ریزی از پایین به بالا و اقدام مشترک میان دستگاه‌ها است. نخستین گام در هر طرح بازآفرینی، شناسایی و بارور کردن ظرفیت‌های درون منطقه، شهر یا محله است. حوزه بازآفرینی صرفاً پروژه‌محور نیست و به توانمندسازی همه‌جانبه و نهادهای متولی نیاز دارد.

نقش حیاتی شناخت محلی و مردم

شناختی که مدیران محلی و فعالان محله از میدان فعالیت خود دارند، به مراتب دقیق‌تر و کارآمدتر از شناخت‌های سطح کلان است. نادیده گرفتن ارزیابی محلی و تصمیم‌گیری صرفاً از بالا به پایین، منجر به آسیب‌های اجتماعی و اقتصادی در بافت‌های شهری می‌شود. بنابراین، ورود فعالانه شهرداری‌ها و تقویت نقش مردم در مدیریت محله الزامی است.

لزوم هماهنگی و جلوگیری از موازی‌کاری

تجربه مطالعات و مداخلات در بافت‌های مسئله‌دار کشور در دهه ۸۰، که با حمایت بانک جهانی انجام شد، نشان داد که اقدام مشترک می‌تواند از انجام کارهای موازی و گاه خنثی‌کننده جلوگیری کند. لازم است دستگاه‌های مختلف برنامه اقدام مشترک تدوین کرده و سهم هر یک را مشخص نمایند تا منابع و تلاش‌ها هم‌راستا شود.

تأمین قیر برای پروژه‌های باکیفیت در لرستان

در حوزه بهسازی کوچه‌ها، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اظهار داشت که هر میزان قیر مورد نیاز استان لرستان تأمین خواهد شد. این تأمین مشروط بر آن است که پروژه‌ها در پهنه‌های هدف بازآفرینی اجرا شوند و زیرسازی آن‌ها به‌صورت اصولی انجام گیرد، چراکه کیفیت در کارهای زیربنایی، سرمایه‌گذاری برای آینده است.

مصوبه جدید ستاد ملی بازآفرینی؛ تشکیل واحد تخصصی در شهرداری‌ها الزامی شد