کاهش ۱.۱ درصدی شاخص قیمت پیشنهادی مسکن تهران؛ منطقه یک گران‌تر شد

روند کلی بازار: کاهش ۱.۱ درصدی شاخص

تحلیل شاخص‌های روزانه بازار مسکن تهران نشان‌دهنده عقب‌نشینی جزئی در سطح میانگین قیمت‌های پیشنهادی است. این کاهش ۱.۱ درصدی در مقیاس روزانه، می‌تواند نشانه‌ای از تعدیل انتظارات فروشندگان یا کاهش تقاضای کوتاه‌مدت در بازار باشد که بر میانگین کلی تأثیر گذاشته است.

منطقه یک؛ استثنای گران‌تر بازار

برخلاف روند کلی حاکم بر بازار، منطقه یک تهران نه تنها کاهش قیمت را تجربه نکرد، بلکه شاهد افزایش قیمت نیز بود. سطح متوسط قیمت فروش در این منطقه، مترمربعی ۲ میلیون تومان افزایش یافته است. این امر نشان می‌دهد که بخش لوکس بازار همچنان از سایر مناطق جدا عمل کرده و تحت تأثیر مستقیم نوسانات عمومی قرار نمی‌گیرد.

مناطق شش‌گانه با کاهش قیمت روزانه

در روز یک‌شنبه، شش منطقه از پایتخت با کاهش روزانه قیمت پیشنهادی مسکن روبرو شدند. این مناطق شامل بخش‌های مختلف جغرافیایی تهران هستند که نشان‌دهنده پراکندگی این کاهش قیمت است. مناطق کاهشی عبارتند از:

• منطقه ۲
• منطقه ۳
• منطقه ۴
• منطقه ۱۲
• منطقه ۲۰
• یک منطقه دیگر (از مجموع ۶ منطقه کاهشی)

همچنین، در خصوص مناطق جنوبی‌تر پایتخت، متوسط قیمت مسکن در مناطق ۱۵ تا ۲۰، مترمرمبی ۶۲ میلیون تومان گزارش شده است.