توقف کامل ساخت‌وساز در حریم بازار تاریخی؛ اختلاف شهرداری و میراث بر سر «طبقات منفی»

تأیید توقف عملیات ساختمانی در مجاورت حریم تاریخی بازار

معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با صدور اطلاعیه‌ای رسمی، تداوم توقف هرگونه فعالیت عمرانی در پروژه ساختمانی مجاور حریم تاریخی بازار را تأیید کرد. این توقف بر اساس مستندات و تصاویر ارائه شده در عصر ۲۸ آبان‌ماه ۱۴۰۴، همچنان ادامه دارد.

اطلاعیه مذکور علت اصلی این تعلیق را اختلاف نظر با سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری بر سر تعداد و ضوابط «طبقات منفی» پروژه عنوان کرده است.

شرایط صدور پروانه و ضوابط ارتفاعی

بر اساس ضوابط جاری شهرسازی، هرگونه عملیات ساخت‌وساز در مجاورت حریم بناها و بافت‌های تاریخی، منوط به اخذ تأییدیه مکتوب از سازمان میراث فرهنگی است. پروانه ساختمانی این پروژه نیز با رعایت کامل این موضوع و پس از تأیید کتبی میراث فرهنگی صادر شده بود.

کانون اختلاف: طبقات منفی

روابط‌عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در این اطلاعیه تصریح کرد که در خصوص حریم ارتفاعی ساختمان، محدودیت ۸ متری با دستور میراث فرهنگی تثبیت شده و مورد تأیید طرفین قرار گرفته است. با این حال، کانون اختلاف و عامل توقف فعلی، مربوط به حدود و ضوابط «طبقات منفی» (زیرزمین) پروژه است.

هرگونه عملیات ساختمانی در پروژه ساختمانی مزبور تا تعیین تکلیف طبقات منفی مجاز آن توسط میراث فرهنگی ممنوع است.

بنابراین، سرنوشت ادامه ساخت‌وساز این پروژه در گرو تصمیم‌گیری نهایی و تعیین تکلیف ضوابط مربوط به بخش‌های زیرین ساختمان توسط سازمان میراث فرهنگی است و تا آن زمان، هرگونه فعالیت عمرانی در محل ممنوع خواهد بود.