کف قیمت آپارتمان در گیشا؛ از ۱۳ تا ۵۰ میلیارد تومان برای واحدهای دو تا چهار خوابه

تحلیل قیمت مسکن در محله گیشا تهران

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن محله گیشا در تهران، تصویر روشنی از حداقل بودجه مورد نیاز برای تملک یک واحد مسکونی در این منطقه را نشان می‌دهد. بر اساس آگهی‌های اخیر، قیمت آپارتمان‌ها بسته به متراژ و تعداد خواب، از ۱۳ میلیارد تومان تا ۵۰ میلیارد تومان متغیر است.

بودجه مورد نیاز برای واحدهای دو خوابه

برای خرید یک واحد آپارتمان دو خوابه که متراژی بین ۷۰ تا ۸۰ مترمربع دارد، خریداران باید دست‌کم بودجه‌ای معادل ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان داشته باشند. این ارقام، کف قیمت برای واحدهای دارای امکانات استاندارد (پارکینگ، آسانسور و انباری) در این محله محسوب می‌شود.

مثال‌های قیمتی آپارتمان‌های کوچک

• یک واحد ۷۵ متری، دو خوابه، همراه با پارکینگ، آسانسور و انباری، با قیمت ۱۳ میلیارد و ۸۷۵ میلیون تومان آگهی شده است.

قیمت آپارتمان‌های سه و چهار خوابه

با افزایش متراژ و تعداد خواب، قیمت‌ها به طور چشمگیری بالا می‌رود. برای واحدهای بزرگتر و لوکس‌تر، ارقام به مرز ۵۰ میلیارد تومان نزدیک می‌شوند. جزئیات بودجه مورد نیاز برای واحدهای سه و چهار خوابه در جدول زیر، بر اساس آگهی‌های موجود در بازار، آورده شده است:

جدول حداقل بودجه خرید آپارتمان در گیشا

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید آپارتمان‌های چهار خوابه با مساحت ۲۲۰ تا ۲۴۰ مترمربع، خریداران باید بودجه‌ای بین ۴۸ تا ۵۰ میلیارد تومان در نظر بگیرند.