انتقاد شدید از مدیریت شهری سنندج؛ افزایش بی‌سابقه ساخت‌وساز غیرمجاز از حاشیه تا مرکز

رئیس کمیسیون عمران شهر سنندج با ابراز نگرانی جدی از رشد بی‌سابقه پدیده ساخت‌وسازهای غیرمجاز در این شهر، عملکرد مجموعه مدیریت شهری را به‌شدت زیر سوال برد و ضعف نظارت را عامل اصلی گسترش تخلفات ساختمانی دانست و خواستار تدوین فوری سیاست‌های کنترلی شد.

رشد نگران‌کننده تخلفات و تغییر الگوی جغرافیایی

شیدا حیدریان، امروز پنجشنبه ۱۳ آذر، در نشست کمیسیون عمران که با محوریت بررسی معضل ساخت‌وسازهای غیرمجاز در سنندج برگزار شد، تأکید کرد که طی ماه‌های اخیر نامه‌های متعددی از مناطق مختلف شهر مبنی بر وقوع ساخت‌وسازهای فاقد مجوز دریافت شده که این امر نشان‌دهنده رشد نگران‌کننده این پدیده است.

وی با اشاره به اینکه تخلفات ساختمانی موضوعی جدید نیست، بیان کرد که حجم این تخلفات نسبت به سال‌های گذشته افزایش چشمگیری داشته است. همچنین، الگوی جغرافیایی این پدیده دستخوش تغییر شده؛ به‌گونه‌ای که:

• موارد ساخت‌وساز غیرمجاز که پیش‌تر عمدتاً در حاشیه شهر مشاهده می‌شد، اکنون به محدوده‌های مرکزی نیز رسیده است.
• نبود اقدام بازدارنده مؤثر، موجب تشدید این روند شده است.

زمین‌های قولنامه‌ای؛ کانون اصلی تخلفات

بلاتکلیفی اراضی قولنامه‌ای به عنوان یکی از عوامل اصلی افزایش تخلفات ساختمانی معرفی شد. حیدریان با انتقاد از همکاری ناکافی شهرداری در تعیین تکلیف این اراضی، به یک نمونه مشخص اشاره کرد:

در ناحیه منفصل حسن‌آباد، بیش از ۲۸۰ قطعه زمین قولنامه‌ای بلاتکلیف وجود دارد که این بلاتکلیفی، خود به عاملی برای افزایش تخلفات ساختمانی تبدیل شده است.

راهکارهای فوری برای ساماندهی و کسب درآمد پایدار

رئیس کمیسیون عمران برای ساماندهی وضع موجود و ایجاد منبع درآمد پایدار برای شهرداری، دو پیشنهاد فوری را ارائه کرد و بر اجرای سریع آن‌ها تأکید نمود. این پیشنهادات عبارتند از:

1. تصویب ممیزی جامع ساخت‌وسازهای غیرمجاز طی یک ماه آینده.
2. به‌روزرسانی دقیق آمار و اطلاعات مربوط به تخلفات.

وی این اقدامات را راهکاری مؤثر برای ساماندهی وضع موجود و همچنین ایجاد منبع درآمد پایدار برای شهرداری سنندج دانست.

ضعف پیگیری و لزوم تقویت واحدهای اجرائیات

در بخش دیگری از این نشست، ضعف در پیگیری تخلفات و نبود سیاست‌گذاری منسجم، عامل کاهش توان شهرداری در کنترل ساخت‌وسازهای غیرمجاز تلقی شد. حیدریان خواستار تقویت فوری واحد اجرائیات شهرداری یا واگذاری وظیفه برخورد با تخلفات ساختمانی به یک دستگاه دیگر شد.

او همچنین بر لزوم استقلال واحدهای اجرائیات و واحدهای مطالبات در مناطق مختلف تأکید کرد و اظهار داشت که این استقلال می‌تواند ضمن وصول به‌موقع مطالبات، به سامان‌دهی ساخت‌وسازها و تضمین درآمد پایدار برای شهرداری کمک شایانی کند.