نهایی شدن طرح ۳۰ ساله اراضی زعفرانیه اراک؛ ابلاغ نقشه معابر و کاربری مسکونی

جزئیات واگذاری و تعیین کاربری اراضی

طرح نهایی شده، تکلیف اراضی فاقد تعریف، موسوم به «محدوده‌های سفید»، را مشخص کرده است. مالکان این اراضی باید با مراجعه به شهرداری، نسبت به تعیین تکلیف ملک خود اقدام کنند. فرآیند به این صورت خواهد بود:

• واگذاری سهم عمومی: مالکان موظفند سهمی معادل ۶۵ درصد از ملک خود را برای تأمین معابر و کاربری‌های عمومی به شهرداری واگذار کنند.
• حفظ سهم مالک: در این فرآیند، مالکان سهمی معادل ۳۵ درصد از ملک خود را حفظ خواهند کرد.
• تغییر کاربری: پرونده‌های مربوط به اراضی باقی‌مانده به کمیسیون ماده پنج ارسال شده و کاربری مسکونی برای این بخش از اراضی ابلاغ می‌شود.

غفاری با ذکر مثالی، این فرآیند را شفاف‌سازی کرد: «برای مثال، مالک یک‌هزار متر زمین پس از کسر سهم معابر و واگذاری، حدود ۱۵۰ متر زمین مسکونی دریافت می‌کند و می‌تواند برای تشکیل پرونده مسکونی به شهرداری مراجعه داشته باشد.»

نتیجه همکاری جمعی و آغاز ساخت‌وساز

رئیس شورای شهر اراک با تأکید بر پیچیدگی و طولانی بودن این طرح، خاطرنشان کرد که این فرآیند حدود ۳۰ سال به طول انجامیده و اکنون با پیگیری‌های مستمر نهادهای مختلف به نتیجه رسیده است.

این اقدام حاصل همکاری جمعی دستگاه‌های مختلف از جمله شهرداری، استانداری، نمایندگان استان و وزارت راه و شهرسازی بوده و نباید به نام فرد یا نهادی خاص ثبت شود.

وی ضمن قدردانی از صبر و همراهی مالکان اراضی زعفرانیه که سال‌ها در انتظار تعیین تکلیف زمین‌های خود بودند، اعلام کرد که با ابلاغ قراردادها و نقشه‌های نهایی، روند ساخت‌وساز در این منطقه آغاز خواهد شد و گره کور ۳۰ ساله شهروندان باز می‌شود.