هشدار بانک مسکن قزوین: سرنوشت ۱,۷۱۱ واحد مسکونی به دلیل عدم مراجعه متقاضیان نامشخص است

هشدار بانک مسکن قزوین: ۱,۷۱۱ واحد مسکونی در آستانه تحمیل بدهی

مدیر شعب بانک مسکن استان قزوین با اعلام تعیین تکلیف بانکی بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی، نسبت به عواقب عدم مراجعه متقاضیان برای تکمیل فرآیند فروش اقساطی هشدار داد. بر اساس آمار اعلام شده، در حال حاضر ۱,۷۱۱ واحد مسکونی آماده تحویل به دلیل مراجعه نکردن متقاضیان، در وضعیت بلاتکلیفی قرار گرفته‌اند که این امر می‌تواند منجر به تحمیل بدهی‌های سنگین به متقاضیان و شرکت‌های مجری شود.

وضعیت کلی تعیین تکلیف قراردادها و واحدهای آماده

آخرین وضعیت پروژه‌های در دست اقدام نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از قراردادها تعیین تکلیف شده‌اند. پیش‌نویس قراردادها پس از ارسال به دفترخانه، ثبت رسمی و بازگشت به بانک، وضعیت حدود ۱۰ هزار و ۵۰ واحد را از منظر بانکی مشخص کرده است.

در پروژه‌هایی که قرارداد آن‌ها منعقد و سهم شرکت‌ها به‌طور کامل پرداخت شده، در مجموع پنج هزار و ۶۷۶ واحد مسکونی آماده فروش اقساطی و بهره‌برداری هستند. با این حال، روند معرفی متقاضیان به بانک با چالش‌هایی روبه‌رو است:

• تعداد واحدهای معرفی‌شده به بانک: ۳,۶۶۸ واحد
• تعداد واحدهایی که هنوز از سوی متقاضیان به بانک معرفی نشده‌اند: ۲,۰۰۸ واحد

عواقب جدی عدم مراجعه متقاضیان برای ۱,۷۱۱ واحد

از میان واحدهایی که به بانک معرفی شده‌اند، حدود هزار و ۹۵۷ واحد وارد مرحله فروش اقساطی شده‌اند، اما متأسفانه یک هزار و ۷۱۱ واحد با وجود آماده بودن کامل، به دلیل عدم مراجعه متقاضیان بلاتکلیف مانده‌اند.

عدم مراجعه متقاضیان منجر به افزایش سود مشارکتی، تعلق وجه التزام (جریمه دیرکرد) و کاهش دوره فروش اقساطی می‌شود و در نهایت هم برای متقاضیان و هم برای شرکت‌های مجری بدهی ایجاد خواهد کرد که می‌تواند ارائه خدمات بانکی را نیز با مشکل مواجه کند.

با تأکید بر آمادگی کامل بانک برای همکاری و تحویل واحدها، لزوم ورود جدی دستگاه‌های مسئول برای آگاه‌سازی متقاضیان مورد تأکید قرار گرفت. لازم است با استفاده از ظرفیت‌های اطلاع‌رسانی، به‌ویژه رسانه ملی، متقاضیان نسبت به عواقب عدم مراجعه آگاه شوند، چرا که تکمیل نشدن فرآیند توسط متقاضی، روند تحویل را مختل کرده است.

طرح ۴۶۰ واحدی ارتش و پیشنهاد تبدیل به نهضت ملی مسکن

در ادامه، به وضعیت طرح ۴۶۰ واحدی ارتش اشاره شد. این پروژه که حدود ۱۵ سال از آغاز آن در قالب مسکن مهر می‌گذرد، اکنون نزدیک به ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

پیشنهاد بانک برای تسریع در روند تکمیل و تحویل، تسویه نقدی تسهیلات مسکن مهر و فراهم کردن امکان تبدیل این پروژه به طرح نهضت ملی مسکن است. در صورت تحقق این امر، هدف‌گذاری شده است که واحدها حداکثر تا پایان شهریورماه به متقاضیان تحویل داده شوند.

قراردادهای مربوط به این پروژه آماده است و در صورت واریز هزینه‌های مربوطه توسط متقاضیان، قراردادها قطعی شده و بانک مسکن آماده ارائه خدمات کامل خواهد بود.