حداقل بودجه ۱۸ میلیاردی برای خرید آپارتمان در منطقه ۳ تهران

قیمت‌های نجومی مسکن در منطقه ۳ تهران؛ از پاسداران تا ونک

بررسی‌های بازار مسکن در دی ماه نشان می‌دهد که خرید یک آپارتمان در منطقه سه تهران، که شامل محله‌های گران‌قیمتی چون پاسداران، ونک و سهروردی است، نیازمند بودجه‌های کلان و ارقام نجومی است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکانات شهری، همواره یکی از گران‌ترین نقاط پایتخت برای سکونت محسوب می‌شود.

برآورد حداقل بودجه برای خرید آپارتمان

داده‌های موجود از بازار ملک در این منطقه، تصویر روشنی از سطح قیمت‌ها ارائه می‌دهد. حتی برای واحدهای با متراژ متوسط، خریداران باید مبالغی فراتر از ۲۰ میلیارد تومان را در نظر بگیرند.

به عنوان مثال، برای خرید یک واحد ۸۵ متری در محله پاسداران، حداقل بودجه مورد نیاز ۱۸ میلیارد تومان برآورد شده است. این در حالی است که قیمت یک آپارتمان ۹۰ متری در محله ونک به رقم چشمگیر ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌رسد که نشان‌دهنده تفاوت‌های قیمتی قابل توجه در زیرمحله‌های این منطقه است.

تفاوت قیمت‌ها بر اساس متراژ و موقعیت

تفاوت در متراژ و موقعیت دقیق آپارتمان‌ها، عامل اصلی تنوع قیمت‌ها در منطقه سه تهران است. در سهروردی، یک واحد ۱۰۵ متری با قیمت ۱۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان عرضه شده است که کمی پایین‌تر از میانگین قیمت‌های پاسداران و ونک قرار می‌گیرد، هرچند که همچنان رقمی بسیار بالا محسوب می‌شود.