بسته‌های تشویقی شهرداری کرج برای نوسازی بافت‌های فرسوده و درخواست واردات ماشین‌آلات

مهرداد کیانی، شهردار کرج، در گفت‌وگویی تفصیلی به بررسی وضعیت بافت‌های فرسوده این شهر پرداخت و ضمن تشریح مشکلات موجود، از بسته‌های تشویقی مدیریت شهری برای بازآفرینی این مناطق و افزایش ایمنی شهروندان خبر داد. وی تأکید کرد که هدف اصلی شهرداری، حفظ جان مردم و کاهش آسیب‌پذیری شهر در برابر بلایای طبیعی است.

گستردگی بافت‌های فرسوده در کرج

شهردار کرج با اشاره به پراکندگی بافت‌های فرسوده در تقریباً تمامی نقاط شهر، اظهار داشت: «به‌طور مشخص، مناطق ۲، ۹ و ۱۰ دارای حجم بالایی از بافت فرسوده هستند و مناطق ۵، ۶ و ۷ نیز با این مسئله دست‌وپنجه نرم می‌کنند.» این مناطق به دلیل ویژگی‌های خاص خود، نیازمند توجه و برنامه‌ریزی فوری برای نوسازی هستند.

بسته‌های تشویقی برای نوسازی

شورای شهر کرج با پیشنهاد شهرداری، بسته‌های تشویقی متعددی را برای ترغیب شهروندان به نوسازی بافت‌های فرسوده به تصویب رسانده است. این تسهیلات شامل موارد زیر است:

• معافیت کامل از عوارض: هیچ‌گونه عوارضی از شهروندانی که قصد تخریب و نوسازی ملک فرسوده خود را دارند، دریافت نمی‌شود.
• تشویق به تجمیع پلاک‌ها:
  • در صورت تجمیع پلاک‌ها با ملک مجاور، یک طبقه تشویقی به سازنده اعطا می‌شود.
  • اگر محدوده تجمیع بزرگ‌تر شود، امتیاز کاربری تجاری نیز لحاظ خواهد شد.
  • در تجمیع پلاک‌ها به ابعاد حدود ۱۰۰۰ متر مربع، یک طبقه تجاری و دو طبقه مازاد به سازنده تعلق می‌گیرد.
  • در زمینه کسر پارکینگ نیز نهایت مساعدت صورت می‌گیرد.

اولویت حفظ جان شهروندان

کیانی با تأکید بر اینکه «هر اقدامی که در توان شهرداری برای تشویق مردم به نوسازی بافت‌های فرسوده و افزایش ایمنی شهروندان در برابر بلایای طبیعی بوده، انجام داده‌ایم»، خاطرنشان کرد: «هدف اصلی ما حفظ جان مردم و کاهش آسیب‌پذیری شهر است.»

معافیت عوارض برای مراکز عمومی

شهردار کرج همچنین خبر از معافیت کامل عوارض برای ساخت مراکز عمومی داد و گفت: «در شهر کرج برای احداث بیمارستان‌ها، فضاهای درمانی، فرهنگی و ورزشی هیچ‌گونه عوارضی دریافت نمی‌شود. شهروندانی که قصد ساخت باشگاه ورزشی، مرکز درمانی یا بیمارستان را دارند، می‌توانند به‌صورت رایگان اقدام کنند و شهرداری نیز از این پروژه‌ها حمایت خواهد کرد.»

مشکلات بافت‌های فرسوده و ناکارآمدی شهری

کیانی به تشریح مشکلات عمده بافت‌های فرسوده پرداخت و گفت: «این مناطق معمولاً نفوذپذیری مناسبی برای امدادرسانی ندارند و در زمان بحران، نیروهای امدادی نمی‌توانند به‌راحتی با تجهیزات و ماشین‌آلات به نقاط موردنظر دسترسی پیدا کنند.» وی افزود که شهروندان این مناطق نیز دسترسی مناسبی به خدمات درمانی، حمل‌ونقل و آموزشی ندارند.

از دیگر مشکلات این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ریزدانگی ساختمان‌ها
• کیفیت پایین ساخت‌وساز
• عدم رعایت اصول فنی و مهندسی

این عوامل باعث شده‌اند که این مناطق آسیب‌پذیری بالایی داشته باشند و به همین دلیل به‌عنوان بافت فرسوده شناخته می‌شوند.

درخواست واردات ماشین‌آلات سنگین

شهردار کرج به طرح موضوع واردات ماشین‌آلات سنگین با رئیس‌جمهور اشاره کرد و اظهار داشت: «صراحتاً اعلام کردیم که انتظار کمک مالی نداریم، فقط مسیر را باز بگذارند.» وی افزود: «اگر اجازه دهند لودر، بلدوزر، کامیون، بیل مکانیکی و حتی ماشین‌آلات آتش‌نشانی بدون پرداخت عوارض گمرکی وارد شود، شهرداری کرج آمادگی دارد ظرفیت‌های بسیار مناسبی ایجاد کند.»

کیانی تأکید کرد که در صورت تأمین این تجهیزات، کرج می‌تواند علاوه بر پوشش نیازهای خود، در مواقع بحران و حوادث احتمالی از شهرهایی مانند تهران، قزوین، زنجان، شهریار و دیگر شهرهای بزرگ اطراف نیز پشتیبانی مؤثرتری داشته باشد.