جزئیات طرح خانه‌دار کردن محرومان و دهک‌های یک تا چهار توسط وزارت راه و شهرسازی

مسئولیت آماده‌سازی و تامین مالی

احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که اعتبارات لازم برای آماده‌سازی مسکن حمایتی دهک‌های یک تا چهار بر عهده متولیان مربوطه است. در شهرهای جدید، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و در سایر استان‌ها و شهرها، سازمان ملی زمین و مسکن مسئولیت این آماده‌سازی را بر عهده دارند.

بر اساس قانون آماده‌سازی، هزینه این فرآیند معمولاً بر عهده متقاضی است. با این حال، برای کاهش فشار مالی بر متقاضیان، این هزینه در ابتدا دریافت نمی‌شود و پس از آماده‌سازی و تحویل واحد، به صورت قسط‌بندی یا با دریافت مبلغی برای عملیات اولیه، از متقاضیان اخذ می‌گردد.

تأمین مالی پروژه‌ها همچون گذشته از طریق تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان انجام خواهد شد. علاوه بر این، بسته‌های ویژه‌ای برای تأمین هزینه‌های مسکن حمایتی، به ویژه برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در نظر گرفته شده است.

بسته ویژه حمایت از مسکن محرومین

در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، بسته ویژه حمایت از مسکن محرومین به تصویب رسید. این بسته روش‌های متنوعی را برای تأمین مالی در نظر می‌گیرد و گامی مهم در جهت حمایت از اقشار کم‌درآمد محسوب می‌شود.

بر اساس ابلاغ وزیر راه و شهرسازی، در صورتی که متقاضی از پرداخت اقساط بازمانده باشد و متولی از این موضوع اطمینان حاصل کند، امکان تخصیص اعتبار از محل تهاتر اراضی شرکت عمران شهرهای جدید یا سازمان ملی زمین و مسکن فراهم می‌شود. این اعتبار تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی در قالب تسهیلات قرض الحسنه با دوره بازپرداخت ۱۵ ساله و سود ۲ درصد ارائه خواهد شد.

اعتبارات و تسهیلات در لایحه بودجه

در لایحه بودجه، حدود ۶ همت برای مسکن حمایتی در نظر گرفته شده است که قرار است تا پایان سال تخصیص یابد. این مبلغ به ۳۱۶ هزار متقاضی از دهک‌های ۱ تا ۴ تعلق می‌گیرد و به صورت وام بلاعوض ارائه می‌شود.

همچنین، یک وام ۶۵۰ میلیون تومانی با سود ۲۳ درصد (که احتمال کاهش به ۱۸ درصد با مساعدت دولت وجود دارد) برای تمام متقاضیان در نظر گرفته شده است. با این حال، بازپرداخت ماهانه ۱۷ تا ۱۸ میلیون تومان برای افراد محروم، همچنان چالش‌برانگیز خواهد بود و وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا با ارائه این تسهیلات، افراد کم‌درآمد را به صاحب‌خانه تبدیل کند.