جزئیات تحویل ۷۰۰۰ واحد مسکن ملی در کرمانشاه تا شهریور ۱۴۰۷

انواع پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کرمانشاه

پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کرمانشاه با رویکردهای متفاوتی در دست اجرا هستند که شامل موارد زیر می‌شود:

• ساخت توسط متقاضی: زمین به متقاضیان واگذار شده و ساخت‌وساز توسط خود آنها انجام می‌شود.
• واحدهای سه‌طبقه‌ای حیاط‌دار: طرح‌هایی با این ویژگی در حال ساخت هستند که استان کرمانشاه در این بخش پیشرو است.
• مسکن محرومان: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مسئولیت ساخت این واحدها را بر عهده دارد.

جدول زمان‌بندی و اهداف تحویل

بر اساس اظهارات مدیرکل راه و شهرسازی، برنامه‌ریزی دقیقی برای تحویل واحدها صورت گرفته است:

الماسی تاکید کرد که مهمترین عامل در تسریع و تکمیل پروژه‌ها، تامین به موقع سهم آورده توسط متقاضیان است. وی ابراز امیدواری کرد که با همکاری مردم، این پروژه‌ها تا افق سال ۱۴۰۶ در کرمانشاه به اتمام برسند.

عوامل موثر بر پیشرفت پروژه‌ها

تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن به عوامل متعددی بستگی دارد:

• زیرساخت‌ها: تامین آب، برق، گاز و سایر زیرساخت‌های ضروری در حال انجام است.
• تسهیلات بانکی: بانک‌ها با حمایت استاندار، در پرداخت تسهیلات همکاری لازم را دارند.
• سهم آورده متقاضیان: این عامل به عنوان مهمترین و اثرگذارترین فاکتور در پیشرفت پروژه‌ها شناخته شده است.

با وجود اینکه اخذ وجه از متقاضیان در کرمانشاه از سال ۱۳۹۸ آغاز شده بود، اما شروع عملیات اجرایی این پروژه‌ها در استان از سال ۱۴۰۲ بوده که نسبت به برخی نقاط کشور (آغاز از سال ۱۴۰۰) دیرتر است.

مدل تامین مالی و طرح مسکن استیجاری

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه به تشریح مدل تامین مالی واحدهای نهضت ملی مسکن پرداخت:

• زمین: رایگان توسط دولت تامین می‌شود که حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد بهای تمام شده واحدها را شامل می‌شود.
• تسهیلات بانکی: حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد از مابقی هزینه از طریق تسهیلات بانکی تامین می‌گردد.
• سهم متقاضی: مابقی هزینه باید توسط متقاضیان پرداخت شود.

الماسی همچنین به برنامه دولت برای ساخت واحدهای مسکونی استیجاری اشاره کرد. این طرح با هدف پاسخگویی به بخشی از نیاز مسکن و کاهش تلاطم در بازار اجاره، واحدهایی را با قیمت مناسب‌تر در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. وی از پیگیری جدی برای اجرای این طرح در کرمانشاه با حداقل ۳۴۰ و حداکثر ۵۰۰ واحد استیجاری خبر داد.