تصویب مالیات بر املاک لوکس و سقف معافیت مالیاتی در مجلس

مالیات بر املاک مسکونی و تجاری لوکس

بر اساس یکی از پیشنهادهای مصوب، زمین‌های دارای کاربری مسکونی با ارزش روز بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال، مشمول مالیات به میزان دو در هزار خواهند شد. این ارزش‌گذاری بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم صورت می‌گیرد.

• زمین‌های مسکونی: ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال، مالیات دو در هزار.
• زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری: ارزش بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال، مالیات دو در هزار.
• واحدهای مسکونی: ارزش بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال، مالیات دو در هزار.

این بند به استناد بند «هـ» تبصره ۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور اجرایی خواهد شد.

سقف معافیت مالیاتی برای اشخاص حقوقی و ترمیم حقوق

مجلس همچنین با پیشنهاد الحاقی دیگری موافقت کرد که به موجب آن، سقف معافیت برای استفاده از منابع مالیاتی جهت ترمیم حقوق و مزایا، با اولویت حوزه دفاعی، انتظامی و امنیتی، تعیین می‌شود. این مصوبه شامل موارد زیر است:

• تعیین حداقل نرخ مؤثر مالیات ۱۰ درصد نسبت مالیات به مجموع سود معاف از مالیات و مالیات برای سود مشمول و معاف مازاد ۳۰۰ میلیارد ریال.
• این قانون برای عملکرد سال ۱۴۰۵ اشخاص حقوقی اعمال می‌شود.
• استثنائات: درآمدهایی که دارای سقف زمانی مشخص بوده و بازه زمانی آنها قبل از لازم‌الاجرا شدن این قانون شروع شده است.

موارد مستثنی از مالیات

این مصوبه شامل سرمایه‌گذاری‌های انجام شده موضوع بند ۳ ماده ۱۳۲ قانون مالیات‌های مستقیم تا پایان سال ۱۴۰۴ نمی‌شود. همچنین درآمدهای موضوع مواد ۸۱، تبصره ۴ ماده ۱۰۵، ماده ۱۳۹، تبصره ۱ و ۲ ماده ۱۴۳ مکرر، بندهای ۳ و ۵ ماده ۱۴۵ و ماده ۲۸۰ قانون مالیات‌های مستقیم، و همچنین ماده ۲ قانون مذکور و ماده ۳۶ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقاء نظام مالی کشور، از شمول این مالیات مستثنی هستند.

محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، پس از تصویب این پیشنهاد تأکید کرد: «این مصوبه شامل سپرده‌های بانکی نمی‌شود.»