خبر کامل
پدیده شاندیز: تثبیت قانونی پروژه پس از سال‌ها بلاتکلیفی
پروژه عظیم پدیده شاندیز، پس از سال‌ها مواجهه با چالش‌های حقوقی، فنی و اقتصادی ناشی از فقدان مجوزهای بالادستی، سرانجام با ابلاغ رسمی مصوبه کمیسیون ماده ۵ و تأیید شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، جایگاه قانونی خود را در اسناد رسمی شهرسازی تثبیت کرد. این گام مهم، بستر را برای جذب سرمایه‌گذاران و آغاز فازهای توسعه‌ای آتی فراهم می‌آورد.
تثبیت قانونی پروژه در اسناد شهرسازی
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده با اشاره به پیشینه این پروژه اظهار داشت که هر پروژه ساختمانی، حتی در مقیاس‌های کوچک، نیازمند اخذ پروانه ساختمانی و مجوزهای منطبق بر طرح‌های جامع و تفصیلی شهری است. پروژه پدیده شاندیز در سال‌های گذشته با خلاء مجوزهای بالادستی مواجه بود که منشأ بخش قابل توجهی از چالش‌های حقوقی، فنی و اقتصادی آن شد.
وی افزود: «آنچه امروز به ابلاغ رسمی انجامیده، حاصل طی کامل فرآیند قانونی از تصویب طرح تفصیلی تا طرح در کمیسیون ماده ۵ استان و نهایتاً تأیید و ابلاغ توسط شورای عالی شهرسازی و معماری کشور است. به بیان دقیق‌تر، پروژه پس از سال‌ها بلاتکلیفی، اکنون در اسناد رسمی شهرسازی تثبیت شده و دارای پشتوانه قانونی مشخص است.»
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده تأکید کرد که پیش از این، پروژه فاقد چنین جایگاهی در اسناد بالادستی بوده است. نبود مجوزهای لازم باعث شده بود پروژه عملاً امکان هرگونه توسعه جدید را نداشته باشد و حتی در طرح‌های شهری مصوب نیز جایگاه تثبیت‌شده‌ای نداشت. در چنین شرایطی، امکان برنامه‌ریزی بلندمدت و جذب مشارکت حرفه‌ای با محدودیت جدی مواجه می‌شد.
اثر مستقیم بر مشارکت و تأمین مالی
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده در ادامه به پیامدهای اقتصادی این ابلاغ اشاره کرد و گفت: «در فرآیندهای مشارکت و تأمین مالی، نخستین پرسش سرمایه‌گذار درباره وضعیت حقوقی و شهرسازی پروژه است. زمانی که پروژه فاقد پروانه و مجوزهای لازم باشد، یا اساساً وارد مذاکره حرفه‌ای نمی‌شوند یا ریسک بالا را در قالب شرایط غیرمنصفانه مطالبه می‌کنند که با صرفه و صلاح سهامداران همخوانی ندارد. تثبیت وضعیت شهرسازی، پیش‌نیاز ورود سرمایه‌گذار واقعی است.»
وی افزود: «این مصوبه به‌تنهایی به معنای آغاز عملیات اجرایی جدید نیست، اما پیش‌شرط قطعی هر اقدام توسعه‌ای آینده محسوب می‌شود. از این پس مسیر اخذ پروانه‌های ساختمانی و تعریف فازهای اجرایی بر مبنای چارچوب مصوب و قابل اتکا دنبال خواهد شد.»
فاصله‌گذاری با اخبار ضدونقیض گذشته
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده درباره انتشار اخبار متناقض در سال‌های گذشته اظهار داشت: «در مقاطع مختلف، اخباری درباره صدور مجوزها منتشر می‌شد که با واقعیت نهایی انطباق نداشت. نتیجه چنین فضای مبهمی، ایجاد انتظارات نادرست و بعضاً خسارت به سهامداران بوده است. رویکرد فعلی شرکت، اطلاع‌رسانی مرحله‌به‌مرحله و مبتنی بر مستندات رسمی است؛ به‌گونه‌ای که هر خبر پس از طی کامل فرآیند قانونی منتشر شود.»
هم‌راستا با اصلاح ساختار مالی و حقوقی
وی با اشاره به سایر اقدامات ساختاری شرکت گفت: «اخذ مصوبه کمیسیون ماده ۵ بخشی از یک برنامه گسترده‌تر بوده که شامل به‌روزرسانی صورت‌های مالی حسابرسی‌شده، برگزاری منظم مجامع، پیگیری افزایش سرمایه، سامان‌دهی قراردادهای معوق و تعیین تکلیف دعاوی مهم حقوقی است. اعتقاد ما این است که بدون تثبیت زیرساخت‌های حقوقی و مالی، هرگونه تحرک رسانه‌ای یا عملیاتی، پایدار نخواهد بود.»
مجموعه اقدامات انجام‌شده در ماه‌های اخیر با هدف «ایجاد بستر فعالیت حرفه‌ای و قابل اتکا» برای پروژه و صیانت از حقوق سهامداران صورت گرفته و شرکت در ادامه نیز سیاست اطلاع‌رسانی مستند و کنترل‌شده را دنبال خواهد کرد.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
