بازار اقامتگاه‌های ایران: از رکود دی‌ماه تا امید به رونق نوروزی ۱۴۰۵

تحلیل وضعیت بازار در دی‌ماه ۱۴۰۴

گزارش جاباما حاکی از آن است که دی‌ماه ۱۴۰۴ برای بازار اقامتگاه‌های ایران، ماه بسیار دشواری بوده است. اعتراضات و فشارهای اقتصادی تأثیر عمیقی بر این صنعت گذاشته و تقاضا و جست‌وجوی رزرو به پایین‌ترین سطح خود رسید. این افت به ویژه در مناطق جنوب کشور، تهران و مناطق مرکزی مشهود بود.

• کاهش درآمد میزبان‌ها: درآمد دلاری میزبان‌ها با افت چشمگیر ۶۰ درصدی مواجه شد.
• کاهش تقاضای رزرو نوروزی: تقاضای فروش برای رزروهای نوروزی در بهمن‌ماه ۲۵٪ کاهش یافت.
• افت قیمت رزرو: میانگین قیمت دلاری هر رزرو (اتاق شب) ۴۱٪ کاهش پیدا کرد.

روند جست‌وجوی کاربران و مناطق متاثر

تحلیل روند جست‌وجوی کاربران در گوگل نشان می‌دهد که تقاضا برای رزرو اقامتگاه در دی ۱۴۰۴ به کمترین میزان خود در سال‌های اخیر رسیده بود. کلیدواژه «اجاره ویلا» به عنوان شاخص اصلی بازار اقامتگاه‌های غیرهتلی، نشان‌دهنده این رکود بوده است.

میزان جست‌وجو بر اساس مناطق

بررسی‌ها نشان می‌دهد که شمال کشور در مسیر بهبود قرار دارد، اما بازار جنوب همچنان با بیشترین افت سالانه (۳۶٪) دست و پنجه نرم می‌کند و به سطح عادی بازنگشته است. پس از جنوب، تهران و مناطق مرکزی نیز کاهش قابل توجهی در تقاضا و جست‌وجو را تجربه کرده‌اند، در حالی که مناطق اطراف تهران، غرب کشور و مشهد نسبتاً پایدار باقی مانده‌اند.

نشانه‌های بهبود و امید به نوروز ۱۴۰۵

در دو هفته اخیر، علائم مثبتی در بازار مشاهده شده است. نرخ اشغال اقامتگاه‌ها با رشد ۴۳ درصدی همراه بوده و ثبات نسبی قیمت‌ها نیز حاکی از آن است که با مدیریت صحیح و تأثیر تعطیلات پیش‌رو، صنعت گردشگری می‌تواند بخشی از افت شدید گذشته را جبران کند.

میزان جست‌وجو برای سفرهای نوروزی نیز به ۷۵٪ نسبت به مدت مشابه سال گذشته رسیده است، به این معنی که افت تقاضا از ۶۵٪ به ۲۵٪ کاهش یافته است. این آمارها امیدواری فعالان صنعت به رونق بازار در نوروز ۱۴۰۵ را افزایش داده است.

«این افزایش نرخ اشغال به دلیل ثبات نسبی بازار و دو تعطیلات متوالی (۱۵ و ۲۲ بهمن) رخ داده است.»