انتقاد از رویه‌های نادرست تغییر کاربری اراضی در مازندران

عبدالرضا کریم‌پور، رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی مازندران، در نخستین جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، به شدت از رویه‌های موجود در تغییر کاربری اراضی انتقاد کرد. وی تأکید کرد که این رویه‌ها در بسیاری از موارد با چارچوب‌های ملی همخوانی نداشته و بستر را برای بروز تخلفات ساختمانی فراهم آورده است.

ریشه مشکلات در ساخت‌وسازهای غیرمجاز

کریم‌پور با استناد به بررسی‌های میدانی و کارشناسی، بخش قابل توجهی از ساخت‌وسازهای غیرمجاز را نتیجه روندهای نادرست گذشته در حوزه تغییر کاربری دانست. این تخلفات در نهایت منجر به ارجاع پرونده‌های متعدد به دستگاه قضایی شده و چالش‌های جدی برای مدیریت اراضی استان ایجاد کرده است.

فرآیند قانونی تغییر کاربری اراضی

رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی مازندران، فرآیند صحیح و قانونی تغییر کاربری را تشریح کرد. وی توضیح داد که طبق قانون، ابتدا باید درخواست‌ها در سامانه «ایران‌لند» ثبت و استعلام‌های ضروری اخذ شود. پس از آن، موضوع در کارگروه زیربنایی و شورای برنامه‌ریزی مطرح شده و در صورت تصویب نهایی، مراحل تغییر کاربری و صدور مجوزهای ساختمانی انجام می‌گیرد.

انتقاد از مصوبات گذشته و ضرورت اصلاح

کریم‌پور به برخی مصوبات گذشته شورای برنامه‌ریزی استان اشاره کرد که در مقاطعی، مسیر فرآیندهای قانونی را تغییر داده‌اند. او این رویه‌ها را نیازمند اصلاح و بازگشت به چارچوب‌های کارشناسی دانست. وی به طور خاص از برخی مصوبات سال ۱۴۰۱ انتقاد کرد و گفت که تسهیل‌گری‌های صورت گرفته در آن مقطع، بدون طی کامل فرآیندهای قانونی، مشکلات نظارتی را افزایش داده است.

تأکید بر بازگشت به مسیر اصولی و همکاری دستگاه‌ها

کریم‌پور تأکید کرد که بازگشت به مسیر اصولی و قانونی، علاوه بر جلوگیری از تخلفات، به حفظ اراضی و مدیریت بهتر توسعه استان کمک شایانی خواهد کرد. وی در پایان سخنان خود بر اهمیت همکاری دستگاه‌های اجرایی تأکید کرد و خاطرنشان ساخت که اجرای دقیق مصوبات شورا و تصمیم‌گیری‌های کارشناسی می‌تواند زمینه‌ساز توسعه پایدار و متوازن در مازندران باشد.

سایر موضوعات مورد بحث در جلسه

در این جلسه، علاوه بر موضوع تغییر کاربری اراضی، مسائل دیگری از جمله:

• تعیین تکلیف اراضی
• بررسی مشکلات تعاونی مسکن جانبازان ساری
• مدیریت حریم‌های قانونی

مورد بحث و تصمیم‌گیری قرار گرفت.