خبر کامل
تفاوت چشمگیر نبض اجاره‌بها در مناطق ۴ و ۵ تهران با میانگین شهر
نبض بازار اجاره‌بها در مناطق ۴ و ۵ تهران، که کانون زندگی طبقه متوسط محسوب می‌شوند، با میانگین کل شهر تفاوت چشمگیری دارد. بر اساس گزارش‌های فروردین ماه، متوسط اجاره در این مناطق به یک میلیارد تومان ودیعه و ۳۱ میلیون تومان اجاره ماهانه رسیده است.
توازن در دریافت اجاره‌بها
برخلاف روند کلی بازار اجاره در تهران که «پول پیش» سهم عمده‌ای دارد، در مناطق شرق و غرب پایتخت، موجران وزنه‌های برابری برای تعیین ودیعه و اجاره ماهانه قائل هستند. این به آن معناست که در مناطق ۴ و ۵، نیمی از کل اجاره‌بهای واحدهای مسکونی به صورت ماهانه و نیمی دیگر به شکل رهن دریافت می‌شود.
چالش‌های مالی برای مستاجران
به نظر می‌رسد به دلیل شرایط درآمدی مستاجران ساکن در مناطق ۴ و ۵، هنوز امکان پرداخت اجاره‌بهای ماهانه وجود دارد. با این حال، پرداخت ماهیانه ۳۱ میلیون تومان اجاره، حتی برای زوج‌های شاغل با درآمد حداقلی، «سنگی بزرگ» در مسیر اجاره‌نشینی محسوب می‌شود. این رقم مستلزم صرف‌نظر کردن از سایر مخارج ضروری زندگی است.
مشخصات آپارتمان‌های اجاره‌ای در مناطق ۴ و ۵:
- متوسط مساحت: ۹۱ مترمربع
- متوسط سن بنا: ۵.۵ سال
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۱۰:۱۹ - ۱۴۰۵/۰۲/۰۱