ملایر؛ شهر نمونه بازآفرینی کشور با محوریت مشارکت مردمی و توسعه فرهنگی

شهرداری ملایر با اتخاذ رویکردی نوین در بازآفرینی شهری، گام‌های مؤثری برای احیای بافت‌های فرسوده و قدیمی برداشته است. این طرح که با محوریت مشارکت فعال شهروندان آغاز شده، نه تنها به دنبال بهبود کیفیت زندگی در محلات هدف است، بلکه ریشه‌های تاریخی و فرهنگی شهر را نیز حفظ می‌کند. این رویکرد، بازآفرینی را از یک پروژه صرفاً کالبدی به یک فرآیند اجتماعی-فرهنگی تبدیل کرده است.

از مجموع ۲۲۰۰ هکتار مساحت شهر ملایر، حدود ۸۵۰ هکتار از اراضی درون‌شهری به این طرح اختصاص یافته است. هدف نهایی، خلق محله‌هایی زنده، پویا، امن، عادلانه و پایدار است که جذابیت‌های زندگی را افزایش داده و هویت محلی را تقویت کند.

اولویت‌های فرهنگی و اجتماعی در بازآفرینی

مجید فرجی، شهردار ملایر، با تأکید بر جایگاه بازآفرینی شهری به عنوان یکی از محورهای اصلی معاونت عمرانی شهرداری، اظهار داشت که بازآفرینی بافت شهری با اولویت‌های فرهنگی و اجتماعی در دست انجام است. شهرداری و دستگاه‌های مرتبط، وظیفه خود را ارائه خدمات بهتر به محدوده‌های بازآفرینی برای ارتقای سطح خدمات عمومی می‌دانند.

بر اساس سیاست‌گذاری‌های دوره ششم شورای اسلامی شهر و شهرداری، برنامه‌های مدونی برای بازآفرینی شهری و توزیع عادلانه خدمات و امکانات تدوین و اجرایی شده است. «میزهای خدمت» مستقر در نقاط مختلف شهر و محلات هدف بازآفرینی، به منظور احصاء و اولویت‌بندی خواسته‌ها و نیازهای شهروندان و برنامه‌ریزی برای ارتقای سطح خدمات عمومی، فرهنگی، اجتماعی و کالبدی، نقش مهمی ایفا کرده‌اند.

محلات هدف و پروژه‌های اجرا شده

محله‌های سرجو، شهید زرینی، امامزاده عبدالله(ع)، شمس‌آباد و جعفرآباد از جمله مناطق هدف بازآفرینی شهری هستند. بر اساس درخواست‌های مردمی، پروژه‌های متعددی در این مناطق به اجرا درآمده که بیشترین تمرکز آن بر حوزه‌های فرهنگی و اجتماعی بوده است:

• محله شهید زرینی:
  • احداث ساختمان فرهنگی و فرهنگ‌سرا به مساحت ۱,۵۰۰ مترمربع.
  • احداث پارک محلی پس از تملک زمین.
  • تملک زمین برای ساخت مدرسه با همکاری آموزش و پرورش و سازمان نوسازی مدارس.
• محله جعفرآباد:
  • احداث پارک و زمین چمن مصنوعی با مشارکت آموزش و پرورش در یکی از مدارس، با توجه به نیازهای ورزشی.
• محله سرجو:
  • احداث ساختمان سه‌طبقه فرهنگسرای شهید «احمدرضا احدی» و ارائه خدمات متنوع.
  • احداث مرکز درمانی با همکاری دستگاه‌های اجرایی.
• منطقه مسکن مهر:
  • ساخت یک فرهنگ‌سرا که طی سه ماه آینده افتتاح خواهد شد.

علاوه بر این، اقدامات زیرساختی از جمله جدول‌کشی و آسفالت‌ریزی نیز به عنوان وظایف ذاتی شهرداری، در این محلات انجام شده است.

حل معضل آب‌های سطحی در شمس‌آباد

یکی از معضلات جدی محله شمس‌آباد، نفوذ آب‌های سطحی به منازل مردم بود. با پیگیری ویژه شهرداری و سازمان عمران و بازآفرینی شهری، مبلغ ۱,۵۰۰ میلیارد ریال برای جمع‌آوری آب‌های سطحی و ایجاد کانال در این منطقه اختصاص یافت. شبکه آب‌های سطحی این منطقه با ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی در دست اجرا بوده و تا ماه آینده تکمیل می‌شود و مشکل آبگرفتگی به طور کامل برطرف خواهد شد.

ملایر؛ شهر نمونه بازآفرینی کشور

غلامرضا کرمی، رئیس اداره بازآفرینی شهری شهرداری ملایر، اعلام کرد که این شهر به عنوان شهر الگو و نمونه در حوزه بازآفرینی شهری معرفی شده است. این موفقیت نتیجه تشکیل ستاد بازآفرینی به ریاست فرماندار و دبیری شهردار و اقدامات مؤثر در سه محدوده اصلی شامل سکونتگاه‌های غیررسمی، بافت‌های فرسوده و بافت‌های تاریخی است.

محدوده‌های بازآفرینی شهر ملایر شامل:

• سکونتگاه‌های غیررسمی (حاشیه شهر): محلات سرجو، شمس‌آباد، امامزاده عبدالله، جعفرآباد و شهید زرینی.
• بافت‌های فرسوده: گاز طاهری، ۱۰ متری و شهید صفرخانیان.
• بافت‌های تاریخی: محدوده بازار، محله امام رضا(ع) و عاشورا.

ستاد بازآفرینی به طور منظم جلسات خود را برگزار کرده و مشکلات هر محله را احصاء و برنامه‌های مشخصی برای آن‌ها تدوین کرده است. پروژه‌های مشترکی مانند اجرای شبکه فاضلاب در محله شهید زرینی نیز با همکاری دیگر دستگاه‌های اجرایی به انجام رسیده است.

تسهیلات برای سرمایه‌گذاران

شهرداری ملایر برای تشویق انبوه‌سازان به سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده و محلات هدف بازآفرینی، تسهیلاتی را در نظر گرفته است. امسال، عوارض صدور پروانه در این محلات ۵۰ درصد کاهش یافته و هزینه‌های نظام مهندسی نیز با ۵۰ درصد تخفیف اعمال می‌شود.

اهتمام ویژه شهردار ملایر و برگزاری منظم جلسات بازآفرینی هر ۱۵ روز یک بار در شهرداری و کمیته تخصصی آن در فرمانداری، موجب شد تا ملایر به عنوان شهر نمونه بازآفرینی شناخته شود و گزارش اقدامات آن در جلسه ستاد ملی بازآفرینی کشور ارائه گردد. این اقدامات، شور و نشاط را در این مناطق ایجاد کرده و محلات بازآفرینی اکنون جزء محلات بانشاط و سرزنده شهر به شمار می‌روند.