خبر کامل
جزئیات طرح بازسازی ۴۸ هزار ملک آسیب‌دیده در تهران
بازسازی گسترده پایتخت: طرح جامع شهرداری تهران برای خانه‌های آسیب‌دیده
در پی آسیب‌دیدگی گسترده املاک در پایتخت، شهرداری تهران با تمرکز بر سرعت و کارایی، طرح جامعی برای بازسازی و نوسازی ساختمان‌ها آغاز کرده است. این طرح شامل صدور فوری مجوزها، ارائه مشوق‌های مالی و تعیین تکلیف اسکان موقت آسیب‌دیدگان می‌شود تا روند بازگشت به شرایط عادی تسریع یابد.
وضعیت کنونی و آمار آسیب‌دیدگان
نصرالله آبادیان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، در جلسه‌ای با معاونین مناطق، آخرین وضعیت بازسازی را تشریح کرد. وی اعلام کرد که در مجموع، حدود ۴۸ هزار ملک در سطح شهر تهران آسیب دیده‌اند که از این تعداد، ۳۶ تا ۳۷ هزار واحد در رده نخست آسیب قرار دارند و نیازمند توجه فوری هستند.
- املاک آسیب‌دیده: حدود ۴۸,۰۰۰ ملک در تهران.
- رده نخست آسیب: ۳۶,۰۰۰ تا ۳۷,۰۰۰ واحد.
این آمار نهایی در حال جمع‌بندی است و در روزهای آینده تکمیل خواهد شد.
مبانی قانونی و اجرایی طرح
آبادیان به مصوبات کمیسیون ماده ۵ و شورای اسلامی شهر تهران، به‌ویژه مصوبه‌های ۷۱۲ و ۷۱۶، اشاره کرد که مبنای قانونی طرح بازسازی و نوسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده را تشکیل می‌دهند. بر اساس این چارچوب، اقدامات اجرایی در هر ۲۲ منطقه شهر تهران در حال انجام است.
«اختیارات ابلاغ‌شده در قالب مصوبات مرتبط از جمله مصوبه‌های ۷۱۲ و ۷۱۶ مبنای اجرای طرح بازسازی و نوسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده قرار گرفته است.»
تمرکز بر تخریب و نوسازی
تمرکز اصلی معاونت شهرسازی بر ساختمان‌هایی است که در رده‌های A، B، C و D قرار دارند، به‌ویژه آنهایی که نیاز به تخریب و نوسازی کامل دارند. بازدیدهای میدانی از تمامی مناطق ۲۲گانه انجام شده و وضعیت تک‌تک ساختمان‌های آسیب‌دیده مورد بررسی قرار گرفته است.
بخش عمده‌ای از املاک آسیب‌دیده قابلیت نوسازی دارند و جلسات مشارکت با ذی‌نفعان و سازندگان فعال در مناطق در حال برگزاری است. در مواردی که محدودیت‌هایی نظیر ضوابط خط آسمان یا نیاز به افزایش تراکم وجود دارد، از ظرفیت انتقال حق توسعه (TDR) به‌عنوان راهکار جایگزین استفاده خواهد شد.
انواع بازسازی و مقاوم‌سازی
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به سه گروه اصلی از املاک آسیب‌دیده اشاره کرد:
- تخریب و نوسازی کامل: برای واحدهای با آسیب جدی.
- تخریب‌های نیمه‌اساسی: در حال اجرا توسط پیمانکاران.
- مقاوم‌سازی ساختمان‌ها: در دست بررسی کارشناسی.
در مواردی که بازسازی در محل امکان‌پذیر نباشد، انتقال امتیاز و استفاده از ظرفیت‌های جایگزین در حال بررسی است.
اسکان موقت و مشوق‌های مالی
با توجه به زمان‌بر بودن برخی فرآیندهای بازسازی، موضوع اسکان موقت آسیب‌دیدگان در دستور کار قرار گرفته است. کمک‌هزینه‌های ریالی برای افرادی که در هتل‌ها اسکان دارند، پرداخت می‌شود و همزمان فرآیندهای تصویب و نوسازی ادامه دارد.
بر اساس مصوبات ابلاغی، مشوق‌های مالی قابل توجهی در نظر گرفته شده است:
- کمک‌هزینه بازسازی: تا سقف ۲ میلیارد تومان برای هر واحد.
- تأمین لوازم ضروری: تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان.
- کمک‌هزینه نیازهای ضروری: مبلغ جداگانه برای خانوارهای آسیب‌دیده.
تسریع در صدور مجوزها و عملیات اجرایی
فرآیند صدور مجوزها آغاز شده و پرونده‌ها به‌صورت دستی و خارج از تشریفات زمان‌بر اداری در حال صدور هستند تا سرعت اجرای طرح افزایش یابد. مناطق ۲۲گانه شهرداری نیز صدور مجوزهای لازم برای آغاز عملیات اجرایی را آغاز کرده‌اند.
تمامی مناطق درگیر اجرای طرح هستند و پیمانکاران نیز در سطح شهر فعال شده‌اند تا روند بازسازی با هماهنگی کامل و در کوتاه‌ترین زمان ممکن پیش برود.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۰۸:۳۰ - ۱۴۰۵/۰۲/۰۸