گزارش بنیاد مسکن از پیشرفت بازسازی مناطق آسیب‌دیده: آغاز عملیات پیش از ابلاغ مصوبه

آغاز عملیات بازسازی مناطق آسیب‌دیده پیش از ابلاغ مصوبه دولت

منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، روز سه‌شنبه در محله حسینیه اعظم زنجان، گزارشی جامع از آخرین وضعیت ارزیابی‌ها، تعمیرات و آغاز عملیات بازسازی مناطق آسیب‌دیده کشور ارائه کرد. وی تأکید کرد که با وجود عدم ابلاغ نهایی مصوبه دولت، بخش قابل توجهی از اقدامات میدانی و اجرایی آغاز شده است.

طرح ملی بازسازی و مسئولیت‌های بنیاد مسکن

در این طرح ملی، بنیاد مسکن مسئولیت رسیدگی و نوسازی ۳۴۰ شهر و روستا را بر عهده دارد. این در حالی است که در هشت کلان‌شهر کشور، از جمله تهران، شهرداری‌ها مسئولیت مستقیم این امر را بر عهده دارند. شهر زنجان نیز در فهرست ۳۳۷ شهری قرار دارد که مأموریت بازسازی آن‌ها پس از حوادث اخیر به بنیاد مسکن سپرده شده است.

ارزیابی و آواربرداری گسترده

مراحل ارزیابی و آواربرداری بر اساس مصوبه ۲۸ اسفندماه هیئت دولت آغاز شده است. بنیاد مسکن از دهم اسفندماه به صورت هم‌زمان در سراسر کشور وارد عمل شده و تیم‌های تخصصی در تمامی نقاط آسیب‌دیده مستقر شده‌اند. تاکنون، ۱۱۹ هزار واحد مسکونی و تجاری مورد ارزیابی قرار گرفته‌اند.

• ۱۹ هزار واحد از ارزیابی‌ها مربوط به لوازم معیشتی ازبین‌رفته بوده که رسیدگی به آن‌ها خارج از وظایف بنیاد مسکن و مربوط به اصناف و وزارت صمت است.
• از میان حدود ۱۰۰ هزار واحد واقعی خسارت‌دیده، نزدیک به ۲ هزار واحد نیازمند تخریب و نوسازی کامل هستند.

جزئیات آیین‌نامه بازسازی و تسهیلات

خواجه‌دلویی درباره آیین‌نامه بازسازی توضیح داد که پیش‌نویس آن در ۱۷ فروردین به دولت ارائه شده و امید می‌رود به زودی نهایی شود. این آیین‌نامه شامل موارد زیر است:

• پرداخت مبالغ بلاعوض متناسب با زیربنای قبلی واحدها.
• صدور پروانه رایگان.
• ارائه خدمات مهندسی و نظارت بدون دریافت هزینه.
• امکان احداث متراژ بیشتر نسبت به بنای قبلی با دریافت تسهیلات بانکی برای مالکان.

تسهیلات بانکی و ودیعه مسکن

تسهیلات تعیین‌شده در این طرح با کارمزد ۴ درصد (قرض‌الحسنه) ارائه می‌شود. بنیاد مسکن در حال رایزنی برای کاهش یا بخشودگی کارمزد در پایان پروژه است.

برای واحدهایی که باید تخلیه یا جابه‌جا شوند، مبالغ ودیعه بر اساس محل زندگی متفاوت است: در روستاها ۱۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۰۰ میلیون تومان، در کلان‌شهرها ۴۰۰ میلیون تومان و در موارد خاص تا ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

پیشرفت تعمیرات و عملیات اجرایی

از میان ۸۱ هزار واحد نیازمند تعمیر، تاکنون ۳۰ تا ۳۱ هزار واحد بازسازی اولیه شده‌اند. بخش عمده این تعمیرات از نوع فوری بوده و برای اسکان موقت و رفع مشکلات اضطراری مانند شکستگی شیشه‌ها انجام شده است.

خواجه‌دلویی تأکید کرد که بنیاد مسکن برای آغاز عملیات اجرایی منتظر ابلاغ مصوبه نمانده و در نقاطی که مالکان آمادگی داشته‌اند، آواربرداری و حتی شروع عملیات ساخت انجام شده و در برخی واحدها اجرای سقف نیز پیش رفته است.

پیگیری مشکلات فرابخشی و هماهنگی با سایر نهادها

در خصوص مشکلات فرابخشی مانند اختلال در اینترنت یا هزینه‌های درمانی آسیب‌دیدگان، خواجه‌دلویی توضیح داد که این موضوعات در صلاحیت دستگاه‌هایی نظیر وزارت بهداشت است و بنیاد صرفاً آن‌ها را منتقل و پیگیری می‌کند.

وی همچنین به تشکیل پرونده سریع برای افراد جانباز یا شهید حادثه توسط بنیاد شهید و ارائه پوشش درمان تکمیلی اشاره کرد، اما متأسفانه نقص در ثبت نوع درمان در بیمارستان‌ها باعث تحمیل هزینه‌های سنگینی به برخی خانواده‌ها شده است.

برنامه‌های آتی و وضعیت حسینیه اعظم زنجان

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد که پرداخت ودیعه مسکن تا پایان اردیبهشت‌ماه برای تمامی مشمولان انجام خواهد شد و تعمیرات نوع سه نیز تا همین زمان به طور کامل به اتمام می‌رسد.

در مورد وضعیت حسینیه اعظم زنجان، مذاکراتی میان هیئت‌امنا و دستگاه‌های مسئول در حال انجام است و در صورت نهایی شدن تصمیمات، بنیاد مسکن آمادگی خود را برای انجام آواربرداری، طراحی و صدور پروانه رایگان برای این مجموعه اعلام کرده است.