تصویب بسته تشویقی بی‌سابقه ساخت‌وساز در اهواز: تخفیف تا ۶۰ درصد

جزئیات تخفیف‌های عوارض ساخت‌وساز

برخلاف سال‌های گذشته که چنین بسته‌هایی در اواخر سال تصویب می‌شدند، امسال این طرح در ابتدای سال ارائه و به تصویب رسید تا شهروندان و انبوه‌سازان فرصت بیشتری برای بهره‌مندی از تخفیف‌ها داشته باشند. این بسته حمایتی شامل تخفیف‌های پلکانی برای عوارض مختلف ساخت‌وساز و جرایم مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ است.

• تخفیف پلکانی تا ۳۰ درصد: این تخفیف برای اولین بار به منظور کاهش جرایم حوزه ساخت‌وساز، به‌ویژه عوارض کمیسیون ماده ۱۰۰، اعمال خواهد شد.
• تخفیف تا ۳۰ درصد: برای تجمیع پلاک‌ها و عدم تفکیک پلاک‌های دارای حد نصاب.
• تخفیف تا ۲۵ درصد: برای عدم تفکیک املاک دارای حد نصاب تفکیک.
• تخفیف تا ۲۵ درصد: برای عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری.

مشوق‌های ویژه برای بلندمرتبه‌سازی و بافت فرسوده

این بسته تشویقی نگاه ویژه‌ای به توسعه شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده دارد و مشوق‌های قابل توجهی را برای ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه و همچنین املاک واقع در بافت‌های ناکارآمد شهری در نظر گرفته است.

• ساختمان‌های بلندمرتبه: مشوق‌های کلی از ۴۰ تا ۶۰ درصد تخفیف برای ساخت‌وسازهای بلندمرتبه تصویب شده است.
• ساختمان‌های ۱۴ طبقه به بالا: برای این دسته از ساختمان‌ها، تخفیفی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در نظر گرفته شده است.
• انبوه‌سازان: انبوه‌سازان از ۵ درصد تخفیف مازاد بهره‌مند خواهند شد.
• بافت فرسوده: املاک واقع در بافت‌های فرسوده ناکارآمد شهری و محله‌های هدف بازآفرینی شهری، مشمول ۱۵ درصد تخفیف مازاد در عوارض و تعرفه‌ها می‌شوند.

برای اولین بار در اهواز، تمامی کاربری‌های غیرمسکونی نیز مشمول این تخفیف‌ها شده‌اند که نشان‌دهنده رویکرد جامع این بسته تشویقی است.

مهلت استفاده از طرح

این طرح تشویقی با اعمال بیشترین تخفیف‌ها به صورت پلکانی، تا ۳۱ خردادماه سال جاری اعتبار دارد. پس از این تاریخ، عوارض با نرخ‌های مصوب قبلی محاسبه و اعمال خواهد شد. از این رو، فعالان حوزه ساخت‌وساز و شهروندان فرصت محدودی برای بهره‌مندی از این مزایای مالی خواهند داشت.