تمدید اجاره‌نامه‌ها و مالیات خانه‌های خالی در کرمانشاه؛ آخرین وضعیت مسکن خبرنگاران

رامین الماسی، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه، در تشریح آخرین تحولات حوزه مسکن و شهرسازی، از مصوبات جدیدی در زمینه تمدید قراردادهای اجاره، شناسایی خانه‌های خالی و پیشرفت پروژه‌های مسکن خبرنگاران خبر داد.

تمدید خودکار قراردادهای اجاره

بر اساس ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی، تمامی قراردادهای اجاره‌ای که موعد آن‌ها در ایام جنگ به پایان رسیده است، به صورت خودکار برای مدت دو ماه تمدید خواهند شد. این فرآیند از طریق سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود و امکان ثبت قراردادها هم برای مردم و هم برای مشاوران املاک در این سامانه فراهم شده است.

شناسایی و مالیات خانه‌های خالی

یکی از اولویت‌های اصلی اداره کل راه و شهرسازی، شناسایی واحدهای خالی از سکنه است. طبق قانون، هر واحد مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد. برآوردهای اولیه نشان می‌دهد که حدود ۱۵ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان کرمانشاه وجود دارد که تاکنون در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده‌اند.

• هشدار جدی: از تمامی شهروندان درخواست می‌شود که هرچه سریع‌تر اطلاعات املاک خود را در سامانه ثبت کنند.
• عواقب عدم ثبت: واحدهایی که در سامانه ثبت نشوند، به عنوان خانه خالی تلقی شده و پس از شناسایی، مشمول مالیات‌های سنگین خواهند شد.
• همکاری دستگاه‌ها: شهرداری‌ها، دستگاه‌های خدمات‌رسان (آب، برق و گاز) و دستگاه‌های نظارتی در فرآیند شناسایی خانه‌های خالی همکاری خواهند داشت و این واحدها ظرف کمتر از ۱۵ روز به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شوند.

آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن خبرنگاران

الماسی در بخش دیگری از سخنان خود به وضعیت پروژه‌های مسکن خبرنگاران اشاره کرد و جزئیات مهمی را ارائه داد:

فاز نخست پروژه ۱۵۰ واحدی

تسهیلات فاز نخست پروژه ۱۵۰ واحدی خبرنگاران در هفته جاری پرداخت شده و این پروژه اکنون در مرحله اجرای اسکلت و سقف قرار دارد. او افزود که بخشی از پروژه که مربوط به تعاونی دیگری بوده، به دلیل فسخ قرارداد پیمانکار متوقف شده است، اما پروژه ویژه خبرنگاران با جدیت در حال پیگیری است و استاندار کرمانشاه نیز دستورات لازم را برای تسریع در آن صادر کرده است.

فاز دوم و برنامه‌های آینده

تعیین تکلیف زمین فاز دوم مسکن خبرنگاران نیز انجام شده و اداره ثبت اسناد موظف به انتقال سند مربوطه شده است تا مراحل کمیسیون ماده پنج و اقدامات بعدی پیگیری شود. برنامه‌ریزی این است که ساخت برخی پروژه‌های خبرنگاران به صورت گروه‌ساخت و با مشارکت مستقیم خود خبرنگاران انجام شود تا وابستگی به انبوه‌سازان کاهش یابد.

چالش‌های موجود

یکی از چالش‌های اصلی در روند اجرای این پروژه‌ها، پرداخت نشدن آورده از سوی بخشی از متقاضیان خبرنگار است که روند پیشرفت پروژه را تحت تأثیر قرار داده است.

فعال‌سازی مجدد پروژه‌های ۵۸۸ و ۷۱۲ واحدی

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه همچنین از فعال‌سازی مجدد پروژه‌های ۵۸۸ واحدی و ۷۱۲ واحدی خبر داد. با دستور استاندار، موضوع جاده دسترسی و همچنین تقسیط هزینه انشعابات آب، برق و گاز در دستور کار قرار گرفته است. دستگاه‌های خدمات‌رسان پذیرفته‌اند که هزینه انشعابات در سه تا چهار قسط دریافت شود تا متقاضیان بتوانند با سهولت بیشتری نسبت به تکمیل واحدهای مسکونی خود اقدام کنند.