سقف ۲۰ درصدی برای افزایش اجاره‌بها در اندیمشک تعیین شد

در پی گزارش‌های متعدد مردمی مبنی بر افزایش بی‌رویه و غیرمنطقی اجاره‌بهای املاک مسکونی در شهرستان اندیمشک، دادستانی این شهرستان با هدف صیانت از حقوق عامه و جلوگیری از سودجویی در بازار مسکن، سقف مجاز افزایش رهن و اجاره را تعیین کرد. این اقدام در راستای کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران و ایجاد ثبات در بازار مسکن صورت گرفته است.

افزایش غیرمنطقی اجاره‌بها و واکنش دادستانی

حسن سپهوند، دادستان شهرستان اندیمشک، با اشاره به بررسی‌ها و گزارش‌های مردمی، اظهار داشت که متاسفانه برخی موجران و مشاوران املاک بدون توجه به شرایط اقتصادی مستاجران و گاهی با بهانه قرار دادن شرایط جنگی و موارد مشابه، اجاره‌بهای املاک مسکونی را به شکلی افسارگسیخته افزایش داده‌اند. این موضوع فشار مضاعفی بر خانوارهای مستاجر وارد کرده و به یکی از نگرانی‌های اصلی جامعه تبدیل شده است.

«تامین مسکن یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانوارها است و التهاب در این بخش می‌تواند پیامدهای جدی به همراه داشته باشد.»

سقف مجاز افزایش اجاره‌بها: ۲۰ درصد

دادستانی شهرستان اندیمشک به منظور کنترل این وضعیت و حمایت از مستاجران، اعلام کرده است که سقف مجاز افزایش مبلغ رهن و اجاره نسبت به قرارداد سال قبل، حداکثر ۲۰ درصد است. این مصوبه به عنوان یک اقدام حمایتی و نظارتی، با هدف جلوگیری از سوءاستفاده و ایجاد تعادل در بازار اجاره‌بها به اجرا درآمده است.

پیامدهای تخلف و نظارت بر اجرا

• تخلف قانونی: تنظیم هرگونه قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال قبل توسط بنگاه‌ها، مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، تخلف محسوب می‌شود.
• برخورد قانونی: علاوه بر برخورد قانونی با متخلفان، واحد متخلف نیز پلمب خواهد شد. این اقدام نشان‌دهنده جدیت دادستانی در اجرای این مصوبه است.

سپهوند همچنین افزود که این مصوبه شامل تمامی قراردادهای منعقدشده از ابتدای فروردین سال جاری است. این ابلاغیه به اداره صمت و اتاق اصناف برای اجرا ارسال شده و دادستانی اندیمشک نیز نظارت جدی بر اجرای آن خواهد داشت.

احتمال تغییرات آتی

دادستان اندیمشک اشاره کرد که در صورت تغییر میزان مجاز افزایش اجاره‌بها توسط شورای مسکن خوزستان، مصوبه جدید صادر و اعلام خواهد شد. هرچند پیش‌بینی می‌شود افزایش قابل توجهی در مصوبه جدید لحاظ نشود، اما این موضوع نشان‌دهنده آمادگی برای تطبیق با شرایط جدید در صورت لزوم است.