آغاز به کار رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی از خرداد ۱۴۰۵

جزئیات راه‌اندازی سامانه

راه‌اندازی این سامانه در چند مرحله و با توجه به وضعیت صدور اسناد حدنگار برای املاک مختلف انجام خواهد شد:

• املاک با سند حدنگار صادر شده: برای تمامی املاکی که سند رسمی حدنگار آن‌ها در بازه زمانی اول فروردین ۱۳۹۶ تا سی و یکم اردیبهشت ۱۴۰۵ صادر شده است، راه‌اندازی رسمی سامانه از اول خرداد ۱۴۰۵ خواهد بود.
• املاک با سند حدنگار آتی: در مورد املاکی که از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۵ به بعد و تا زمان اعلان رسمی بند (۳) سند حدنگار برای آن‌ها صادر می‌شود، راه‌اندازی رسمی سامانه از روز صدور سند حدنگار برای هر ملک خواهد بود.
• ثبت ادعا برای سایر املاک: تاریخ شمول سامانه برای ثبت ادعا نسبت به سایر املاک، پس از پیشنهاد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، توسط معاونت اول قوه قضاییه در روزنامه رسمی به صورت عمومی اعلام خواهد شد.
• نشر آگهی‌ها: راه‌اندازی سامانه برای نشر آگهی‌های موضوع تبصره (۳) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیز از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۵ آغاز خواهد شد.

اهمیت سامانه جدید

این سامانه نقش کلیدی در کاهش دعاوی حقوقی، افزایش امنیت معاملات و جلوگیری از جعل اسناد خواهد داشت. با ثبت رسمی تمامی معاملات اموال غیرمنقول، شفافیت در بازار مسکن افزایش یافته و امکان ردیابی و اعتباربخشی به اسناد، بهبود خواهد یافت. این اقدام گامی مهم در جهت تحقق حدنگاری کامل و ساماندهی نظام ثبتی کشور محسوب می‌شود.