انعقاد تفاهم‌نامه همکاری ثبت اسناد و اتاق بازرگانی خراسان رضوی برای حمایت از تولید

در راستای حمایت همه‌جانبه از تولید و فعالان اقتصادی، اداره‌کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی تفاهم‌نامه‌ای راهبردی با اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان منعقد کرده است. این گام مهم با هدف تسهیل امور ثبتی، کاهش موانع حقوقی و ارائه مشاوره‌های تخصصی به بخش خصوصی برداشته شده تا چالش‌های پیش روی صاحبان صنایع و بنگاه‌های اقتصادی به حداقل برسد.

ارائه مشاوره‌های تخصصی ثبتی

بر اساس مفاد این تفاهم‌نامه، اداره‌کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی مشاوران متخصص در امور ثبتی را به اتاق بازرگانی معرفی خواهد کرد. این اقدام به اعضای اتاق و فعالان بخش خصوصی امکان می‌دهد تا از خدمات مشاوره‌ای تخصصی در حوزه‌های زیر بهره‌مند شوند:

• تبدیل اسناد: تبدیل اسناد دفترچه‌ای و املاک فاقد سند به اسناد تک‌برگی.
• پیگیری پرونده‌ها: پیگیری مسائل مربوط به پرونده‌های مطروحه در ادارات اجرای مفاد اسناد رسمی مشهد و شهرستان‌های خراسان رضوی.
• سایر امور: تمامی امور مرتبط با وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور.

مرتضی مولوی‌پور، مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی، با تأکید بر پیوند مستقیم مأموریت‌های این سازمان با فعالیت صاحبان صنایع و فعالان اقتصادی، اظهار داشت که این تفاهم‌نامه زمینه ارائه مشاوره‌های ثبتی را به‌صورت گسترده‌تر، هدفمندتر و تخصصی‌تر برای فعالان اقتصادی فراهم می‌آورد.

اهمیت طرح حدنگاری و سامانه «ساغر»

یکی از گسترده‌ترین مأموریت‌های سازمان ثبت اسناد، اجرای طرح حدنگاری (کاداستر) است. اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با چالش‌های مهمی همراه است و آگاهی‌بخشی و همراهی صاحبان صنایع و بنگاه‌های اقتصادی در این زمینه ضرورتی ویژه دارد.

مولوی‌پور بیشترین تهدید را متوجه املاک دارای اسناد غیرحدنگار و املاک فاقد سند رسمی دانست و املاک را در سه گروه دسته‌بندی کرد:

• اسناد مالکیت حدنگار: اسنادی که دارای مختصات دقیق جغرافیایی هستند.
• اسناد مالکیت غیرحدنگار: شامل اسناد دفترچه‌ای و منگوله‌دار.
• املاک فاقد سند رسمی: املاکی که صرفاً دارای قولنامه یا اسناد عادی هستند.

وی همچنین به راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا یا ساماندهی اسناد غیررسمی (ساغر) اشاره کرد. اشخاصی که برای املاک خود مدارک عادی در اختیار دارند، باید اطلاعات و نقشه ملک را با مختصات UTM در این سامانه بارگذاری کنند. پس از ثبت اطلاعات و بررسی مستندات، ملک تثبیت می‌شود؛ اما در صورت ثبت ادعای معارض، موضوع از مسیر قانونی پیگیری خواهد شد.

کاهش موانع حقوقی و ثبتی

بسیاری از فعالان اقتصادی و صاحبان صنایع با پرونده‌های اجرایی ثبت، مسائل مربوط به اجرای اسناد رسمی، ثبت شرکت‌ها و موضوعات مرتبط با مالکیت معنوی مواجه هستند. این تفاهم‌نامه با ارائه مشاوره و راهنمایی تخصصی، می‌تواند بخشی از موانع حقوقی و ثبتی بنگاه‌های اقتصادی را کاهش دهد.

هدف اصلی این همکاری، حمایت از صنعت و تولید، تسریع در فرآیندهای ثبتی و ایجاد مسیر مشاوره‌ای برای فعالان اقتصادی است که زمینه رفع بخشی از مشکلات واحدهای اقتصادی استان را فراهم خواهد کرد.

دیدگاه اتاق بازرگانی خراسان رضوی

محمدرضا توکلی‌زاده، رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی خراسان رضوی، نیز در این مراسم اظهار داشت که پارلمان بخش خصوصی استان همواره کوشیده است با تقویت ارتباط مؤثر میان بخش خصوصی و دستگاه‌های اجرایی، مسیر پیگیری امور را تسهیل کرده و از موانع پیش‌روی تولیدکنندگان و صاحبان صنایع بکاهد.

وی افزود: فعالان اقتصادی در حوزه‌هایی همچون ثبت اسناد، امور ثبتی، ثبت شرکت‌ها، مسائل مالکیتی و فرآیندهای حقوقی مرتبط با فعالیت‌های اقتصادی با چالش‌هایی مواجهند و همکاری مشترک با اداره‌کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی می‌تواند در کاهش این مسائل و تسریع در رسیدگی به آن‌ها مؤثر باشد. هدف از تنظیم این تفاهم‌نامه، بهره‌گیری از ظرفیت‌های تخصصی اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان برای ارائه خدمات مشاوره‌ای مناسب‌تر به اعضای اتاق بازرگانی و فعالان بخش خصوصی است تا پیگیری امور ثبتی و حقوقی آنان با سهولت، دقت و انسجام بیشتری انجام شود.