واگذاری ۴۸۰۰ قطعه زمین در قزوین؛ گامی بلند در اجرای طرح جوانی جمعیت و حل مشکل تاکستان

وضعیت پلاک ۳۸ و توافقات مربوطه

سید هادی ابراهیمی، معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین، در خصوص آخرین وضعیت پلاک ۳۸ و اجرای طرح جوانی جمعیت توضیحاتی ارائه داد. وی اظهار داشت که اقدامات مربوط به پلاک ۳۸ با رویکرد توافقی دنبال شده است. این محدوده در ضلع شمالی آزادراه قزوین قرار دارد و به قطعه زارعین معروف است که بخشی از پلاک ۳۸ بخش پنج قزوین به مساحت حدود ۴۳۰ هکتار را شامل می‌شود.

«این محدوده دارای سابقه تملک بوده و پس از ابطال اسناد، مالکیت آن متعلق به مردم شناخته شده است.»

ابراهیمی افزود: در روند توافقات، برخی مسائل و محدودیت‌ها موجب ورود مراجع قضایی شد. مالکان در سال‌های گذشته با واگذاری ۲۰ درصد از خالص مسکونی برای توافق اقدام کرده بودند، اما به دلیل محدودیت‌های موجود در محدوده بالای آزادراه، اجرای طرح با چالش‌هایی مواجه شد.

تأیید شورای عالی و مراحل نهایی تصویب

معاون اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین تصریح کرد: پس از بررسی‌های کارشناسی، این محدوده در مهرماه سال گذشته به تأیید شورای عالی معماری و شهرسازی رسید و در حال حاضر طرح تفصیلی آن در مراحل نهایی تصویب قرار دارد و تنها یک ابلاغ نهایی باقی مانده است. وی همچنین از بازنگری و تدقیق تمامی پرونده‌ها در حوزه املاک خبر داد و تأکید کرد که هیچ پرونده مبهم یا بلاتکلیفی در این زمینه وجود ندارد و پس از طی مراحل قانونی، فرآیند قرعه‌کشی انجام خواهد شد.

پیشرفت در واگذاری اراضی طرح جوانی جمعیت

ابراهیمی در ادامه به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اشاره کرد و گفت: این قانون از سال ۱۴۰۰ اجرایی شده و تا پایان دی‌ماه ۱۴۰۳ تعداد ۱۲۰۰ قطعه زمین در قالب این طرح واگذار شده بود. از آن زمان تاکنون نیز ۳۶۰۰ قطعه دیگر به متقاضیان تحویل شده است.

• تعداد کل واگذاری‌ها: ۴۸۰۰ قطعه زمین
• واگذاری تا دی‌ماه ۱۴۰۳: ۱۲۰۰ قطعه
• واگذاری از دی‌ماه ۱۴۰۳ تاکنون: ۳۶۰۰ قطعه

وی افزود: بخش عمده نیاز متقاضیان در استان تأمین شده و قزوین در اجرای این قانون جزو استان‌های پیشرو و پایلوت کشور محسوب می‌شود. بیشترین واگذاری‌ها نیز در شهرهای قزوین، آبیک، آبگرم و آوج انجام شده است.

حل مشکل تأمین زمین در تاکستان

ابراهیمی خاطرنشان کرد: در شهر اقبالیه به درخواست حدود ۴۰۰ متقاضی پاسخ داده شده و تنها ۲۵۰ خانواده باقی مانده‌اند که برای تأمین زمین مورد نیاز آنان از ظرفیت تغییر کاربری برخی اراضی استفاده خواهد شد. وی با بیان اینکه بیشترین نیاز استان در شهرستان تاکستان است، اظهار کرد: در این شهرستان حدود ۹۰۰ متقاضی همچنان در انتظار دریافت زمین هستند که برای تأمین نیاز آنها از ظرفیت زمین‌های داخل حریم شهر استفاده خواهیم کرد.

معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین افزود: اراضی آقچه‌کند می‌تواند بخش مهمی از نیاز متقاضیان طرح جوانی جمعیت در تاکستان را پوشش دهد و امید است با تأمین زمین در این محدوده، مشکل متقاضیان باقی‌مانده برطرف شود.

این مدیر در پایان تأکید کرد: برای متقاضیان جدید در شهرهای قزوین و تاکستان نیز برنامه‌ریزی‌های لازم انجام شده و اگرچه در برخی مناطق با محدودیت زمین مواجه هستیم، اما این مسئله قابل حل بوده و تلاش خواهد شد در تمامی شهرهای استان نیاز متقاضیان به طور کامل تأمین شود.