توافق دولت و سبزها برای اصلاحات مالیاتی مسکن در استرالیا

دولت کارگر استرالیا در پی دستیابی به توافقی کلیدی با حزب سبزها، موفق شد مسیر تصویب اصلاحات جنجالی در حوزه مالیات بر عایدی سرمایه و «نگاتیو گیرینگ» (Negative Gearing) را هموار کند. این توافق که پیش از تعطیلات زمستانی پارلمان حاصل شد، بخش مهمی از برنامه بودجه دولت را به سرانجام می‌رساند.

جزئیات اصلاحات مالیاتی مسکن

بر اساس توافق صورت‌گرفته، تغییرات ساختاری در سیستم مالیاتی مسکن اعمال خواهد شد که هدف آن کنترل بحران مسکن عنوان شده است:

• تغییر مدل مالیاتی: تخفیف ۵۰ درصدی فعلی بر عایدی سرمایه، از ژوئیه ۲۰۲۷ به مدل «شاخص‌بندی مبتنی بر هزینه» تبدیل می‌شود.
• محدودیت نگاتیو گیرینگ: امتیازات مالیاتی برای املاک سرمایه‌گذاری خریداری‌شده پس از ساعت ۱۹:۳۰ روز ۱۲ مه ۲۰۲۶ لغو می‌گردد (با استثنائات محدود برای ساخت‌وسازهای جدید).
• حذف حفره‌های قانونی: دولت پذیرفت که معافیت‌های مالیاتی برای صندوق‌های بازنشستگی خودگردان (SMSF) را حذف کند.

تحولات در طرح بیمه ملی ناتوانی (NDIS)

در کنار توافق مالیاتی، حزب سبزها توانست امتیازات مهمی در خصوص طرح اصلاحات بیمه ملی ناتوانی دریافت کند. اگرچه سبزها همچنان با کلیت این لایحه مخالف هستند، اما موفق به اخذ موارد زیر شدند:

«تحقیق سنا پیرامون تغییرات NDIS تا ۱۴ اوت تمدید شد تا فرصت بیشتری برای بررسی نظرات کارشناسان و ذی‌نفعان فراهم شود.»

محافظت از خدمات ضروری

دولت قصد دارد ۳۷.۸ میلیارد دلار از هزینه‌های NDIS را طی چهار سال کاهش دهد. با این حال، مذاکرات سبزها منجر به اصلاحاتی شد که دسترسی به خدمات حیاتی را تضمین می‌کند:

چشم‌انداز سیاسی

نخست‌وزیر آنتونی آلبانیزی این تغییرات را در راستای منافع ملی و کمک به خانه‌دار شدن شهروندان سخت‌کوش توصیف کرد. در مقابل، ائتلاف مخالفان از توافق میان دولت و سبزها انتقاد کرده است. دولت برای تصویب نهایی اصلاحات NDIS پس از پایان تحقیق سنا در ماه اوت، همچنان به جلب حمایت‌های بیشتر در پارلمان نیاز خواهد داشت.