لاس‌وگاس رکورددار کاهش قیمت مسکن در ایالات متحده شد

در حالی که بازار مسکن ایالات متحده همچنان در وضعیت رکود عمیق به سر می‌برد، داده‌های جدید نشان‌دهنده تضاد در عملکرد قیمت‌ها در مناطق مختلف این کشور است.

تضاد در بازارهای منطقه‌ای

بر اساس گزارش‌های جدید، شهر لاس‌وگاس در صدر فهرست شهرهایی قرار گرفته که با بیشترین افت قیمت مسکن مواجه شده‌اند. این در حالی است که در سوی دیگر این طیف، شهر شیکاگو رکورددار بیشترین افزایش قیمت مسکن در میان کلان‌شهرهای آمریکا محسوب می‌شود.

روند کلی بازار مسکن

تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که با وجود کندی کلی در معاملات، قیمت‌ها در مقیاس ملی نشانه‌هایی از شتاب‌گیری مجدد را بروز داده‌اند. با این حال، این روند صعودی در تمامی مناطق یکسان نیست:

• مناطق غربی و جنوبی: این بخش‌ها همچنان تحت فشار بوده و با کاهش قیمت‌های قابل‌توجهی دست‌وپنج نرم می‌کنند.
• تنوع عملکرد: بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ همچنان شاهد تفاوت‌های فاحش عملکردی بر اساس موقعیت جغرافیایی است.

اگرچه بازار مسکن در یک رکود عمیق قرار دارد، اما افزایش قیمت‌ها در سطح ملی دوباره در حال جان گرفتن است.