خبر کامل
جهش هزینه‌های اجاره‌بها در مناطق شمالی تهران؛ رهن کامل ۲.۵ میلیاردی
بازار اجاره‌بها در پایتخت با شکاف طبقاتی عمیقی همراه است، به‌طوری که مستاجران برای سکونت در مناطق شمالی تهران باید هزینه‌هایی به‌مراتب سنگین‌تر از مرکز شهر پرداخت کنند.
سقفی برای بودجه‌های کلان
بررسی فایل‌های اجاره در مناطق گران‌قیمت تهران نشان می‌دهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان یکخوابه در منطقه یک به رقم قابل‌توجه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در مناطق مرکزی شهر، مستاجران با بودجه‌های بسیار کمتر و اجاره‌بهای ماهانه ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان امکان انتخاب واحد دارند.
نمونه‌هایی از بازار اجاره شمال تهران
در محدوده الهیه، آپارتمان‌های ۱۲۰ متری با سن بنای ۲۰ سال، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۸۰ میلیون تومان عرضه می‌شوند. همچنین در بلوار اندرزگو، برای یک واحد ۱۱۰ متری، مستاجر ملزم به پرداخت ۱۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در کنار ودیعه ۵۰۰ میلیونی است.
جدول مقایسه‌ای اجاره‌بها در مناطق شمالی تهران
| موقعیت | متراژ | ودیعه (تومان) | اجاره ماهانه (تومان) |
|---|---|---|---|
| الهیه | ۱۲۰ متر | ۵۰۰ میلیون | ۱۸۰ میلیون |
| زعفرانیه | ۱۲۸ متر | ۵۰۰ میلیون | ۱۲۶ میلیون |
| محمودیه | ۸۰ متر | ۵۰۰ میلیون | ۷۰ میلیون |
| قیطریه | ۵۵ متر | ۵۰۰ میلیون | ۴۰ میلیون |
«در حالی که در مناطق ارزان‌تر تهران امکان رهن کامل با بودجه‌های محدودتر وجود دارد، در گران‌ترین محله‌ها، مستاجران برای واحدهای کوچک نیز با ارقام نجومی مواجه هستند.»
این ارقام نشان‌دهنده فشاری است که بازار مسکن بر دهک‌های مختلف وارد کرده و انتخاب محل سکونت را به چالشی جدی برای بسیاری از شهروندان تبدیل کرده است.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۱۴:۰۷ - ۱۴۰۵/۰۵/۱۲