راز گرانی مسکن؛ چرا انگشت اتهام به سمت سیمان است؟

دبیر انجمن صنفی صنعت سیمان با رد ادعای تاثیرگذاری قیمت این محصول بر گرانی مسکن، تاکید کرد که سهم سیمان در بهای نهایی هر مترمربع ساختمان کمتر از نیم درصد است و این باور عمومی فاقد پشتوانه کارشناسی است.

چالش‌های ناترازی و هزینه‌های تولید

صنعت سیمان در سال‌های اخیر با فشارهای متعددی از جمله ناترازی انرژی، محدودیت در تامین برق و گاز و افزایش مستمر هزینه‌های تولید مواجه بوده است. علی‌اکبر الوندیان، دبیر انجمن سیمان، با اشاره به رشد ۳۸ درصدی قیمت سیمان فله و ۴۴ درصدی قیمت سیمان پاکتی در سال جاری، تصریح کرد که این افزایش ناشی از تحمیل هزینه‌های تولید و محدودیت‌های نهاده‌هاست.

سیمان؛ مقصر اصلی گرانی مسکن نیست

بر اساس تحلیل‌های کارشناسی، در هر مترمربع ساختمان حدود ۱۵۰ کیلوگرم سیمان مصرف می‌شود. الوندیان در این باره می‌گوید:

حتی اگر قیمت سیمان به میزان قابل توجهی افزایش یابد، سهم آن در قیمت نهایی ملک کمتر از نیم درصد است. بنابراین افزایش قیمت مسکن ریشه در عوامل دیگری دارد و نسبت دادن آن به صنعت سیمان تنها یک فضاسازی روانی توسط واسطه‌هاست.

ضرورت نوسازی و تامین انرژی

با توجه به اینکه ۶۵ درصد سهام این صنعت در اختیار نهادهای عمومی و صندوق‌های بازنشستگی است، سودآوری بنگاه‌ها برای حفظ پایداری تولید و پرداخت حقوق ذی‌نفعان ضروری است. راهکارهای پیشنهادی برای عبور از وضعیت فعلی عبارتند از:

• توسعه سبد انرژی: سرمایه‌گذاری در نیروگاه‌های خورشیدی و بازیافت حرارتی.
• استفاده از سوخت‌های جایگزین: بهره‌گیری از پسماندهای شهری (RDF) در کوره‌های سیمان.
• اصلاح قیمت‌گذاری: حذف قیمت‌گذاری دستوری و سپردن تعیین نرخ به سازوکار شفاف بورس کالا.

تنوع در سبد سوخت

صنعت سیمان در حال حرکت به سمت کاهش مصرف کلینکر و استفاده از سیمان‌های آمیخته است تا ضمن حفظ کیفیت سازه‌ها، مصرف انرژی را بهینه‌سازی کند. همچنین، پروژه استفاده از RDF به عنوان سوخت می‌تواند همزمان به مدیریت پسماندهای شهری و تامین انرژی کارخانه‌ها کمک کند که اجرای کامل آن نیازمند همکاری شهرداری‌ها و سازمان محیط زیست است.