خبر کامل
خرید ۹۵ میلیون دلاری دو مجتمع مسکونی سالمندان توسط LTC Properties
شرکت LTC Properties، فعال در حوزه املاک و مستغلات، از تکمیل قرارداد خرید دو مجتمع مسکونی ویژه سالمندان در ایالت مینهسوتا به ارزش ۹۵ میلیون دلار خبر داد.
جزئیات معامله و داراییهای خریداری شده
این خرید شامل ۲۱۵ واحد مسکونی است که خدمات زندگی مستقل، مراقبتهای کمکی و بخش حافظه را ارائه میدهند. میانگین عمر این بناها پنج سال اعلام شده و نرخ سرمایهگذاری (Capitalization Rate) این معامله ۷.۴ درصد برآورد شده است.
تداوم همکاری با مدیریت فعلی
طبق توافق صورت گرفته، شرکت Lifespark Senior Living که از شرکای پیشین LTC محسوب میشود، همچنان مدیریت عملیاتی این دو مجتمع را بر عهده خواهد داشت. این همکاری که از سال ۲۰۲۵ آغاز شده، با این خرید بیش از پیش تقویت شده است.
استراتژی رشد و توسعه سبد دارایی
این تراکنش، تعداد مجموعههای تحت مدیریت پلتفرم SHOP شرکت LTC را از زمان راهاندازی در مه ۲۰۲۵ به ۳۹ واحد رسانده است. وضعیت کنونی این بخش در سبد داراییهای شرکت به شرح زیر است:
- سهم از کل سرمایهگذاریها: ۳۷ درصد
- تعداد اپراتورهای همکار: ۱۲ مورد
- تعداد شرکای جدید: ۱۰ مورد
«لایفاسپارک از زمان پیوستن به پلتفرم ما، شریکی برجسته بوده و ما توانستهایم رابطهای موفق و پایدار ایجاد کنیم.» - مایکل بودن، معاون ارشد سرمایهگذاری LTC
درباره LTC Properties
این شرکت یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات (REIT) است که تمرکز اصلی آن بر مسکن سالمندان و مراکز مراقبتهای بهداشتی در سراسر ایالات متحده است. در حال حاضر، حدود ۷۰ درصد از داراییهای این شرکت را مجتمعهای مسکونی سالمندان و مابقی را مراکز پرستاری تخصصی تشکیل میدهند.
درباره هوشمصنوعی دستاول:
تمامی اخبار دستاول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحتسنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با دادههای جدید آموزش داده میشود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دستاول در حال بهتر شدن است.
شما میتوانید از چتبات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۱۶:۵۰ - ۱۴۰۵/۰۵/۱۴