تعیین تکلیف ۱۶ هزار واحد مسکن مهر در خراسان جنوبی

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی از آغاز فرآیند تعیین تکلیف وضعیت ۱۶ هزار واحد مسکن مهر در این استان خبر داد که تاکنون فاقد پایان‌کار و سند مالکیت رسمی بوده‌اند.

چالش‌های حقوقی و مالکیت

به گفته محمد رضا ابراهیمی، بسیاری از این واحدها طی سال‌های گذشته توسط صاحبان امتیاز اولیه با اسناد عادی به اشخاص ثالث واگذار شده‌اند. این وضعیت باعث شده است که متصرفان فعلی با مالکان اولیه متفاوت باشند یا در مواردی، دسترسی به صاحبان امتیاز به دلیل فوت یا عدم حضور امکان‌پذیر نباشد.

مقرر شده است دادگستری با شناسایی متصرفان فعلی، فهرستی را به اداره‌کل راه و شهرسازی ارائه دهد تا قراردادهای اجاره مستقیم با ساکنان فعلی منعقد و فرآیند قانونی صدور اسناد تسهیل شود.

موانع فنی و ساختمانی

علاوه بر چالش‌های حقوقی، وجود تخلفات ساختمانی و مشکلات مربوط به پارکینگ از جمله موانع اصلی در مسیر صدور پایان‌کار هستند. راهکارهای پیشنهادی برای رفع این موانع شامل موارد زیر است:

• تخلفات ساختمانی: بررسی میزان جریمه‌ها توسط شورای شهر بیرجند با در نظر گرفتن زمان وقوع تخلف.
• تفویض اختیار: پیشنهاد واگذاری بخشی از اختیارات کمیسیون ماده ۱۰۰ به شهرداری برای تسریع در رسیدگی به پرونده‌ها.
• تأمین پارکینگ: بررسی مصوبه‌ای جهت استفاده از پارکینگ‌های مزاحم برای حل مشکل کمبود فضای پارک در این مجتمع‌ها.

گام‌های اجرایی پیش‌رو

تصمیمات نهایی در خصوص این پرونده‌ها نیازمند تایید رئیس‌کل دادگستری استان است. معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری ماموریت یافته است تا پس از دریافت نظر نهایی، اقدامات اجرایی لازم را جهت رفع موانع و صدور پایان‌کار برای این ۱۶ هزار واحد مسکونی عملیاتی کند.