اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اراضی در ۱۴۳ شهرستان آغاز می‌شود

اجرای مرحله‌ای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در ۱۴۳ شهرستان، با هدف تثبیت مالکیت اراضی کشاورزی و شفاف‌سازی اطلاعات زمین، برنامه‌ریزی شده است.

آغاز عملیات در ۳۵۰ هزار هکتار

رئیس سازمان امور اراضی کشور اعلام کرد اجرای این طرح در گام نخست در محدوده‌ای حدود ۳۵۰ هزار هکتار آغاز می‌شود. به گفته داور نامدار، اجرای قانون به هماهنگی حقوقی، فنی، سامانه‌ای و اجرایی میان دستگاه‌های مختلف نیاز دارد.

بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، اجرای طرح در ۱۴۳ شهرستان به‌صورت مرحله‌ای دنبال خواهد شد. تدوین مقررات و شیوه‌نامه‌های اجرایی انجام شده و ایجاد زیرساخت‌های سامانه‌ای، تشکیل کارگروه‌های تخصصی و آماده‌سازی بستر عملیاتی قانون در شهرستان‌ها در دستور کار قرار دارد.

وضعیت صدور اسناد اراضی کشاورزی

از مجموع ۱۸٫۷ میلیون هکتار اراضی کشاورزی کشور، حدود ۶٫۵ میلیون هکتار سنددار شده و حدود ۱۲٫۲ میلیون هکتار همچنان به اقدامات ثبتی نیاز دارد. بر همین اساس، اجرای طرح باید با زمان‌بندی و اولویت‌بندی دقیق انجام شود.

ضرورت تأمین منابع مالی

برآورد اولیه نشان می‌دهد اجرای قانون به حدود ۱٫۵ همت اعتبار سالانه برای یک دوره شش‌ساله نیاز دارد؛ در حالی که در بودجه سال ۱۴۰۴، رقم اولیه ۴۷۰ میلیارد ریال برای این منظور پیش‌بینی شده است.

فاصله میان منابع مورد نیاز و اعتبارات پیش‌بینی‌شده می‌تواند بر سرعت اجرای طرح اثر بگذارد.

تأمین منابع پایدار و متناسب با حجم عملیات، از الزامات تسریع اجرای طرح اعلام شده است. استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و مشاوران ذی‌صلاح نیز در کنار استانداردسازی فرآیندها، کنترل کیفیت اطلاعات و نظارت بر خروجی‌ها دنبال خواهد شد.

پایش عملکرد شهرستان‌ها

ارزیابی عملکرد باید بر پایه نتایج واقعی انجام شود. میزان اراضی تعیین‌تکلیف‌شده، پرونده‌های تکمیل‌شده و اسناد صادرشده، شاخص‌های اصلی اجرای طرح خواهند بود، نه تعداد جلسات و مکاتبات.

ایجاد داشبورد مدیریتی، تعیین شاخص‌های کمی و کیفی و پایش ماهانه عملکرد شهرستان‌ها از دیگر اقدام‌های پیش‌بینی‌شده برای شتاب‌بخشی به اجرای قانون است.

بخشی از حکمرانی زمین

اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، علاوه بر یک فرآیند ثبتی، بخشی از زیرساخت حکمرانی زمین به‌شمار می‌رود و با تثبیت مالکیت، کاهش تعارضات و شفافیت اطلاعات اراضی ارتباط دارد.