افت شدید ارزش مسکن در انگلیس با اجرای طرح سراسری دکل‌های برق

طرح کلان ارتقای شبکه برق انگلیس، حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکونی را در معرض سایه دکل‌های غول‌پیکر انتقال نیرو در فاصله کمتر از ۵۰۰ متری قرار می‌دهد؛ موضوعی که موجی از نگرانی را بابت افت ارزش املاک در پی داشته است.

افت محسوس ارزش املاک در مجاورت دکل‌های برق

بر اساس ارزیابی‌های صورت‌گرفته، چشم‌انداز ۴۳ منطقه روستایی با احداث دکل‌های مرتفع، کابل‌کشی‌های جدید و پست‌های انتقال برق دگرگون خواهد شد. نتایج مطالعات پژوهشی نشان می‌دهد نزدیکی به خطوط انتقال نیرو می‌تواند ارزش دارایی مالکان را به‌شدت کاهش دهد:

• فاصله تا ۱۵۰۰ متر: کاهش میانگین ۳.۹ درصدی قیمت مسکن (معادل ۴۰ هزار پوند برای ملکی یک میلیون پوندی)
• فاصله تا ۲۵۰ متر: افت شدید ارزش ملک تا سقف ۲۱ درصد

بسته جبرانی دولت و انتقاد فعالان روستایی

در واکنش به این خسارت‌ها، وزارت امنیت انرژی و خالص صفر سازوکار جبرانی برای ساکنان در نظر گرفته است. بر پایه این طرح، خانوارهای واقع در حریم نیم کیلومتری سازه‌ها به مدت ۱۰ سال سالانه ۲۵۰ پوند (در مجموع ۲۵۰۰ پوند) تخفیف در قبوض برق دریافت خواهند کرد؛ هرچند نهادهای حامی مناطق روستایی این رقم را در برابر افت ارزش املاک بسیار ناچیز می‌دانند.

توسعه زیرساخت‌های انتقال نیرو گامی اجتناب‌ناپذیر برای بهره‌برداری از مزارع بادی فراساحلی و تأمین انرژی فناوری‌های پاک از قبیل خودروهای برقی و پمپ‌های حرارتی به شمار می‌رود.

ابعاد سرمایه‌گذاری و چشم‌انداز تقاضای انرژی

شرکت «نشنال گرید» که مدیریت ۴۴۰۰ مایل خطوط انتقال هوایی و ۲۲ هزار دکل را بر عهده دارد، برنامه احداث ۶ هزار دکل جدید و ارتقای ۶۸۰ مایل از خطوط فعلی را در دستور کار قرار داده است. در اسکاتلند نیز طرح‌های مشابهی توسط شرکت‌های منطقه‌ای به اجرا درخواهد آمد.

هزینه‌های سنگین این تحول زیرساختی در نهایت بر قبوض مصرف‌کنندگان نهایی اعمال خواهد شد تا شبکه برق بتواند پاسخگوی گذار به آلایندگی صفر خالص باشد.