وام ۴۰۰ میلیونی مسکن برای متقاضیان دهک‌های ۱ تا ۴ نهایی شد

طرح اعطای وام ۴۰۰ میلیونی مسکن به عنوان راهکاری تازه جهت کمک به تأمین آورده اولیه متقاضیان کم‌درآمد در پروژه‌های دولتی وارد مرحله اجرایی شده است.

مشکل تأمین نقدینگی و سهم آورده متقاضیان، همواره یکی از چالش‌های اصلی پیش‌روی اقشار ضعیف در پروژه‌های ساخت مسکن به شمار می‌رود. برای رفع این چالش، سیاست‌گذاران بخش مسکن تصمیم گرفته‌اند با تزریق منابع قرض‌الحسنه، مانع از حذف متقاضیان کم‌بضاعت شوند.

جزئیات و مخاطبان وام ۴۰۰ میلیونی مسکن

بر اساس برنامه‌ریزی‌های صورت‌گرفته، تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان منحصراً به خانوارهای واقع در دهک‌های یک تا چهار اختصاص می‌یابد. هدف اصلی این اقدام، ممانعت از انصراف افراد یا فروش غیرقانونی امتیاز واحدها به دلیل ناتوانی مالی است.

این خط اعتباری ویژه روی طرح‌هایی متمرکز خواهد بود که درصد پیشرفت فیزیکی مناسبی دارند تا فرآیند ساخت با شتاب بیشتری به پایان برسد.

هدف بنیادین برنامه‌های حمایتی، دستیابی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب است؛ لذا جلوگیری از خروج متقاضیان واجد شرایط از چرخه ساخت ضرورت دارد.

تسهیلات تکمیلی برای طرح‌های در آستانه تحویل

علاوه بر برنامه حمایتی برای دهک‌های پایین، تدابیر دیگری نیز برای تسریع در بهره‌برداری از پروژه‌های نیمه‌تمام اتخاذ شده است:

• وام ۲۰۰ میلیون تومانی: ویژه واحدهایی با پیشرفت ساخت بالای ۸۰ درصد از محل صندوق ملی مسکن
• بانک عامل: پرداخت مبالغ از طریق کارگزاری بانک مسکن به پروژه‌ها
• دامنه شمول فعلی: تأمین مالی نزدیک به ۷ هزار واحد مسکونی در سطح ۱۲ استان کشور
• روش‌های مکمل: استفاده از سازوکار تهاتر زمین و املاک دولتی با پیمانکاران برای جبران هزینه‌ها

نحوه اقدام و ثبت اطلاعات متقاضیان

متقاضیان مشمول که در دهک‌های درآمدی یک تا چهار جای دارند، ملزم به بررسی و تکمیل پرونده خود در سامانه یکپارچه طرح‌های حمایتی مسکن هستند. شایان ذکر است که پرداخت این اعتبارات مشروط به تایید شرایط حمایتی متقاضی و قرارگیری واحد مسکونی در طرح‌های واجد شرایط خواهد بود.

با اجرای هم‌زمان اعطای وام ۴۰۰ میلیونی مسکن و تسهیلات تکمیلی، روند تحویل کلید واحدهای حمایتی به متقاضیان شتاب قابل‌توجهی خواهد گرفت.