سقف تسهیلات مسکن افزایش یافت؛ جزئیات مبالغ جدید وام خرید، جعاله و ودیعه

سقف تسهیلات مسکن با تصمیم تازه هیات عالی بانک مرکزی و به منظور ارتقای توان مالی خریداران و مستأجران، در تمامی بخش‌های ساخت، خرید، ودیعه و تعمیرات به شکل چشمگیری افزایش یافت.

این مصوبه جدید با هدف تحرک‌بخشی به معاملات بازار ملک، کمک به متقاضیان مصرفی و تقویت طرف تقاضا از محل اوراق گواهی حق تقدم به مرحله اجرا درآمده است. جزئیات ابلاغی نشان می‌دهد ارقام جدید به تناسب موقعیت جغرافیایی و جمعیت مناطق تفکیک شده‌اند.

جزئیات سقف تسهیلات مسکن برای ساخت و خرید

بر اساس دستورالعمل ابلاغ‌شده، مبالغ پرداختی به متقاضیان انفرادی و زوجین در نقاط مختلف کشور با رشد قابل‌توجهی همراه بوده است:

افزایش مبالغ وام جعاله و کمک‌ودیعه مستأجران

علاوه بر اعتبارات خرید، مبالغ مربوط به نوسازی و اجاره‌بها نیز بازنگری شده است. سقف وام جعاله یا همان تسهیلات تعمیر مسکن از محل اوراق، از مبلغ ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال پیشین به سقف جدید ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) رسید.

در حوزه تسهیلات ودیعه مسکن نیز تغییرات زیر اعمال شده است:

• شهر تهران: افزایش از ۳ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان)
• مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ: افزایش از ۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون ریال به ۳ میلیارد ریال (۳۰۰ میلیون تومان)
• سایر شهرهای کشور: ارتقا از ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال به ۲ میلیارد ریال (۲۰۰ میلیون تومان)

چشم‌انداز تأثیر سیاست‌های اعتباری بر بازار ملک

اعمال نرخ‌های تازه در چهارچوب تسهیلات مسکن گامی در راستای تطبیق توان پرداخت متقاضیان با تورم بخش املاک به شمار می‌رود. انتظار می‌رود افزایش این سقف‌ها تا حدی فشار تأمین سرمایه برای ساخت‌وساز و هزینه‌های اجاره‌نشینی را در سراسر کشور کاهش دهد.